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Broken Sound Corporate Center 6800 Broken Sound Pky NW
50 809 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Boca Raton, FL 33487 19 844 580 $ CAD (391 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le Broken Sound Corporate Center est un immeuble de bureaux de classe A de 50 809 pieds carrés situé dans le parc Boca Raton, au Broken Sound Business Park.
- Le propriétaire occupant actuellement 15 000 pieds carrés, l'espace peut être libéré pour accueillir un acquéreur propriétaire/utilisateur pour une occupation immédiate.
- Près des restaurants, des banques, des clubs de santé et des hôtels le long de Clint Moore Road, l'établissement allie commodité professionnelle et commodités à proximité.
- La propriété est dotée de configurations de bureaux flexibles, d'une lumière naturelle abondante, d'une sécurité sur place et d'un rapport de stationnement de 4 à 1 000 pieds carrés.
- Les changements de zonage pour permettre l'utilisation à des fins médicales et l'augmentation du ratio de surface de plancher (FAR) offrent un potentiel d'expansion important, idéal pour les entreprises en croissance.
- Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une option souple et pratique pour les acheteurs qualifiés, une occasion attrayante pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs.
Résumé de l'annonce
Le propriétaire de l'immeuble occupe actuellement environ 15 000 pieds carrés, qui peuvent être libérés pour accueillir un acquéreur propriétaire/utilisateur. Les récentes modifications apportées au zonage par la ville de Boca Raton et l'augmentation du ratio de surface de plancher admissible (FAR) offrent un potentiel important d'expansion future, rendant le Broken Sound Corporate Center adapté aux entreprises en croissance.
La propriété est exploitée par une association de condominiums fonciers, le propriétaire contrôlant 72 % de l'association, qui régit deux immeubles appartenant à des particuliers sur le site. Il est idéalement situé le long de Clint Moore Road, près des restaurants, des banques, des clubs de santé, des terrains de golf et des hôtels, offrant un mélange d'équipements professionnels et personnels. Le Broken Sound Corporate Center est bien relié, avec un accès facile à l'aéroport international de Palm Beach (PBI) et à l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL), tous deux en moins de 40 minutes.
Le financement du propriétaire est disponible, ce qui permet aux acheteurs d'obtenir du financement directement par l'entremise du propriétaire. Cela pourrait contourner les prêts bancaires traditionnels et offrir des conditions plus favorables. Cette flexibilité accrue fait du Broken Sound Corporate Center une occasion encore plus attrayante pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété de premier ordre à Boca Raton.
Communiquez avec CBRE pour plus d'informations, y compris les prix actuels, les NOI, les dépenses et d'autres détails.
Dépliant de vente
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La Suite 100 est située au premier étage du Broken Sound Corporate Center et offre 3 533 pieds carrés d'espaces de bureaux dynamiques. L'espace comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, de nombreux postes de travail ouverts et une aire de réception pratique.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 3 533 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 3 533 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 3 533 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 100 est située au premier étage du Broken Sound Corporate Center et offre 3 533 pieds carrés d'espaces de bureaux dynamiques. L'espace comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, de nombreux postes de travail ouverts et une aire de réception pratique.
À propos de Boca Raton Nord
Le bureau de Boca Raton North est un important centre de bureaux de Palm Beach. La Florida Atlantic University, qui compte près de 20 000 étudiants, est située dans cette région. La
connectivité, le coût inférieur des activités commerciales par rapport au quartier central des affaires et l'accès à un bassin de talents profonds provenant des zones résidentielles environnantes et de la Florida Atlantic University sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région. Les industries les plus importantes de la région comprennent les services aux entreprises et les services financiers, le commerce et la fabrication. Le siège social mondial d'Office Depot est situé sur un campus de 28 acres à Boca Raton North. Certains des plus grands locataires de la région sont Canon, ADT Corporation, Teleperformance et le cabinet d'avocats Robertson, Anschutz & Schneid.
La demande de locaux a été vigoureuse, et l'offre de nouveaux immeubles à bureaux a été limitée pendant la période d'expansion économique actuelle. Les loyers ici sont près de la moyenne du comté de Palm Beach.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-42-47-01-22-000-0020 | Évaluation des bâtiments | 11 524 696 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 492 126 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 13 146 963 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jeffrey Kelly, Executive Vice President
-
Courtier en puissance Jeffrey Kelly -
CBRE, Inc.
Présenté par
Broken Sound Corporate Center | 6800 Broken Sound Pky NW
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