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680 E Coliseum Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 500 pi² à Fort Wayne, IN 46805
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Faits saillants
- Excellente visibilité et emplacement le long du boulevard E Coliseum
- entrée et sortie directe vers un parking avec beaucoup de stationnement et 4 places réservées aux personnes handicapées
- L'emplacement le long du boulevard Coliseum se trouve entre le centre commercial Glenbrook et le War Memorial Coliseum, et directement en face du centre commercial Northcrest
- Plus d'un million de véhicules passent par cet endroit chaque année.
- Zoné C-4 pour répondre à une grande variété d'utilisations au détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 3 500 pi² | 15’ | Négociable | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 8 194 $ CAD/mois 98 328 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite B
Emplacement hautement souhaitable le long du boulevard Coliseum, avec plus d'un million de véhicules circulant chaque année. Établir le long du centre de strip-tease avec deux restaurants populaires et très visités. L'édifice compte 45 places de stationnement et 4 places désignées pour personnes handicapées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
- Over 1 million vehicle traffic count annually
- Located between Glenbrook Mall and the Coliseum
- Designated ingress and egress into parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 680 E Coliseum Blvd , Fort Wayne, IN 46805
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 280 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de location à l'ancien Eye Care Express situé au 700 E Coliseum Blvd à Fort Wayne, IN. Cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée avec plus d'un million de véhicules qui passent chaque année sur Coliseum Blvd et offre un accès direct au reste de la ville situé entre les routes Coldwater et Clinton très fréquentées. L'établissement dispose d'un accès facile avec un grand parking, y compris 4 places réservées aux personnes handicapées, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés. Situé entre des centres commerciaux importants comme le Glenbrook Mall et le Northcrest Shopping Center, et à proximité des principales attractions de la région comme le War Memorial Coliseum et Purdue Fort Wayne, cet établissement cochez les cases pour que toute entreprise prospère.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
-
Patrick Romary -
Dennis Callison -
Xplor Commercial Real Estate Corp.
Présenté par
680 E Coliseum Blvd
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