68 Pier Ave | Hermosa Beach, CA 90254
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- Équipe LoopNet
68 Pier Ave
Hermosa Beach, CA 90254
American Junkie · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 7 Parcelles de sable et situées sur l'îlot le plus souhaitable de la ville
- Droits rares — Le bien visé est assorti d'un CUP qui permet la vente de boissons alcoolisées et est ouvert jusqu'à 1 h 30 les vendredis et samedis soirs.
- Bail à double net (NN) — Ce bail est double net, avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, et idéal pour un investisseur passif.
- Marche : Walkers Paradise (95) — American Junkie est situé sur Pier Plaza, qui abrite la circulation piétonnière la plus robuste de la ville.
- Bail à long terme — Il reste encore environ 6,5 ans à bail avec des options de 2 ans et 5 ans à la juste valeur marchande.
- Couverture contre l'inflation — Ce bien de placement bénéficie d'une augmentation annuelle de 2 % du loyer et d'une augmentation de la juste valeur marchande du loyer pour chaque période d'option
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Année de construction/rénovation
1915/2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
HBC3YY
Façade
30 pi le Pier Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4187-005-011 | Évaluation des bâtiments | 57 908 $ |
| Évaluation du terrain | 83 234 $ | Évaluation totale | 141 142 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4187-005-011
Évaluation du terrain
83 234 $
Évaluation des bâtiments
57 908 $
Évaluation totale
141 142 $
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