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68 Maple Ave
Espace disponible commerce de détail 900 pi² à Barrie, ON L4N 1R8
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Faits saillants
- Cet espace bénéficie du fait qu'il fait partie d'une esplanade d'affaires établie de 4 logements avec trois locataires de longue date.
- Le zonage de la propriété permet presque toutes les utilisations dans les commerces de détail ou les bureaux.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 26,66 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 23 994 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez une occasion incroyable de faire croître votre entreprise au cœur du centre-ville de Barrie. Cette unité commerciale de 900 pieds carrés fait partie d'une esplanade d'affaires bien établie de 4 logements, avec trois entreprises voisines prospères et de longue date. Zonée C1, elle permet presque toutes les utilisations au détail ou au bureau, offrant ainsi une flexibilité pour un large éventail de types d'entreprises. L'unité comprend deux places de stationnement exclusives en façade du magasin, et le déneigement est inclus dans le bail pour plus de commodité. Récemment rénové, l'espace est doté d'un tout nouveau plancher, d'une fournaise flambant neuve, d'un plafond apparent moderne et d'une salle de bain de deux pièces. Avec un accès au niveau du sol et une petite cour privée à l'usage des locataires, cette unité est idéale pour les entreprises qui cherchent à s'établir ou à s'agrandir dans une région prospère.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 68 Maple Ave , Barrie, ON L4N 1R8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie commerciale brute | 9 085 pi² | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 085 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à côté d'un grand stationnement municipal et à quelques pas des boutiques et des restaurants animés du centre-ville de Barrie, c'est un emplacement de choix pour votre entreprise.
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68 Maple Ave
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