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68 Evergreen St
12 610 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Kingston, MA 02364 2 633 775 $ CAD (209 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le 68 Evergreen Street offre aux investisseurs et aux occupants propriétaires/utilisateurs une occasion inégalée de posséder un immeuble polyvalent de bureaux professionnels et médicaux.
- Presque entièrement loué avec un zonage flexible du district du centre-ville qui permet de nombreuses utilisations, telles que professionnelles, médicales, garderies et autres.
- Plus de 52 600 résidents vivent à moins de cinq minutes de la propriété et profitent des environs côtiers à proximité de communautés aisées comme Duxbury.
- Située juste à côté du couloir animé de la rue Summer, la propriété jouit d'une présence imposante avec une excellente façade et un aménagement paysager professionnel.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un parking en surface, un ascenseur, un sous-sol isolé, une excellente lumière naturelle et un espace pour construire une structure supplémentaire.
- Accédez facilement aux routes 3, 106 et 127 et rejoignez facilement le cœur du centre-ville de Boston en moins d'une heure de route.
Résumé de l'annonce
Les caractéristiques de la propriété comprennent la signalisation des locataires de la rue Evergreen, un ascenseur, deux ensembles de salles de bains communes, un sous-sol inachevé isolé de 4 000 pieds carrés et un vaste parking en surface avec un espace supplémentaire à l'arrière pour le nouveau développement. Tous les bureaux offrent des services publics à la fine pointe de la technologie et reçoivent beaucoup de lumière naturelle des fenêtres. Le 68 Evergreen Street est l'endroit idéal pour les cabinets médicaux, les utilisateurs professionnels de bureaux, les petites entreprises en pleine croissance qui s'élèvent au niveau supérieur, ou les garderies et les écoles préscolaires. Bénéficiez d'un zonage polyvalent du district du centre-ville et d'une solide base de locataires qui comprend un CPA, un conseiller en patrimoine, un avocat, un physiothérapeute et plus encore.
Kingston, Massachusetts, offre aux résidents un cadre charmant de la Nouvelle-Angleterre dans la baie de Kingston, à moins d'une heure au sud du centre-ville de Boston. 68 Evergreen Street est entourée d'une population croissante d'environ 52 633 résidents qui vivent dans un rayon de 5 milles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 130 100$ par année. Situé juste à côté du couloir animé de Summer Street, de nombreux restaurants, des détaillants locaux, des entreprises de services et des communautés aisées comme Duxbury sont à une courte distance en voiture. Atteignez la route 3 à moins d'un mile et bénéficiez d'un accès facile aux routes 106 et 27 pour vous déplacer sans tracas vers et depuis la propriété.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Découvrez cet impressionnant espace de bureaux de 2 200 pieds carrés situé au 68, rue Evergreen, à Kingston, au Massachusetts. Situé dans un immeuble de construction récente en excellent état, cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et accueillant. Caractéristiques : Prêt clé en main : Disponible pour emménagement immédiat. Bail brut : Comprend tous les frais d'entretien des aires communes — aucun coût supplémentaire pour les espaces partagés. Cuisine privée : Idéalement équipée pour le personnel. Salles de bains communes : Situées à proximité au premier étage pour un accès facile. Beaucoup de places de stationnement : Beaucoup de places de stationnement à l'arrière de l'immeuble pour les employés et les visiteurs. Idéalement situé près des commodités de Kingston, ce bureau est idéal pour les entreprises en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cet endroit de premier plan ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 2 222 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 2 222 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 2 222 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez cet impressionnant espace de bureaux de 2 200 pieds carrés situé au 68, rue Evergreen, à Kingston, au Massachusetts. Situé dans un immeuble de construction récente en excellent état, cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et accueillant. Caractéristiques : Prêt clé en main : Disponible pour emménagement immédiat. Bail brut : Comprend tous les frais d'entretien des aires communes — aucun coût supplémentaire pour les espaces partagés. Cuisine privée : Idéalement équipée pour le personnel. Salles de bains communes : Situées à proximité au premier étage pour un accès facile. Beaucoup de places de stationnement : Beaucoup de places de stationnement à l'arrière de l'immeuble pour les employés et les visiteurs. Idéalement situé près des commodités de Kingston, ce bureau est idéal pour les entreprises en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cet endroit de premier plan ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation.
À propos de Route 3 Sud
Le corridor de la route 3 du Massachusetts s'étend vers le sud à partir de Boston, avec un terminus sud près du canal Cape Cod, alors qu'il se confond avec la route 6 des États-Unis. L'itinéraire est populaire pour les touristes visitant Cape Cod et donne accès à tous les services et commodités de la région.
L'un des pôles d'activité les plus importants en cours de route se forme à la convergence de la route 44 et de la route 3 des États-Unis, où les villes de Plymouth, Kingston et la communauté plus riche de Duxbury plus au nord se trouvent le long de la baie Kingston. Le charmant cadre de la Nouvelle-Angleterre se trouve à environ une heure au sud du centre-ville de Boston.
Les corridors Summer et Main Street s'étendent encore plus près de la baie, avec de nombreux restaurants, détaillants locaux, entreprises de services et hôtels parsemant la rue alors qu'elle serpente à travers Kingston et le centre-ville de Plymouth. Le district culturel de Plymouth Bay abrite le Pilgrim Memorial State Park et Plymouth Rock, où les colons britanniques auraient débarqué en 1620. De plus, une réplique amarrée du Mayflower s'y trouve. Le nombre élevé de piétons et de véhicules est présent toute l'année, surtout pendant les mois d'été, et les résidents peuvent prendre un traversier pour Provincetown, à l'extrémité nord de Cape Cod, de l'autre côté de la baie. Les
grands centres régionaux de vente au détail comprennent The Grove at Plymouth, Colony Place et le centre commercial Kingston Collection. Juste au nord du centre commercial, les résidents peuvent prendre le train de banlieue à la gare Kingston, qui va au nord jusqu'à la gare South à Boston.
Compte tenu de la dynamique actuelle du marché des bureaux, les propriétaires et les investisseurs ne seront pas confrontés à une offre concurrentielle importante à court terme. La dernière grande livraison a eu lieu en 2019 ; aucun démarrage important n'a été enregistré en près de deux ans. Cette situation, conjuguée à une croissance soutenue des affaires compte tenu de la popularité de la région, donne au quartier un plancher plus élevé en ce qui concerne la croissance des loyers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Beth Israel Deaconess Hospital Plymouth | Soins de courte durée | 12 route min. | 7,3 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Marylous Coffee | Café | - | 5 Min. de marche |
| Early Bird Restaurant | Sandwichs | $ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Santander | Banque | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
57 Pièces
9 route min.
|
| Fairfield Inn |
108 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | KING-000036-000122 | Évaluation des bâtiments | 1 324 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 616 $ CAD | Évaluation totale | 1 675 304 $ CAD |
Impôts fonciers
À propos du vendeur
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
-
Andrew Goldberg -
Commonwealth Standard Realty Advisors
Présenté par
68 Evergreen St
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