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Vogue Plaza 68 Airport Rd
Espace disponible commerce de détail 1 325 pi² à Fitchburg, MA 01420
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Faits saillants
- Place moderne avec une grande visibilité.
- Excellent stationnement à l'avant, à l'arrière de l'immeuble et à l'extrémité trop-plein aussi !
- L'espace disponible est principalement un espace ouvert. Apportez vos idées !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 325 pi² | Négociable | 25,93 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 34 353 $ CAD/an 2 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fraîchement peinte avec un intérieur principalement ouvert. Les voisins immédiats de Plaza comprennent un grand pub/restaurant/espace de réception établi de longue date et un salon de coiffure bien connu, ainsi que des utilisateurs de petit-déjeuner et de bureau. Propriété exceptionnellement bien entretenue... un grand propriétaire local est fier de la propriété... favorisera la communication avec les locataires existants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 68 Airport Rd , Fitchburg, MA 01420
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
C'est l'un des plus beaux centres de vente au détail les plus récents et il comprend également un vaste parking. L'emplacement offre un accès pratique à Fitchburg/Leominster et un accès facile à la Rt 2. Plaza a établi depuis longtemps un pub/restaurant, un salon de coiffure, un bureau et un café pour le déjeuner/déjeuner. Seulement 1 unité disponible (unité 8 ancienne entreprise de simulation de golf depuis des années). L'aire de réception/d'attente et de repos est surtout un espace ouvert avec des poutres hautes et peintes sur le pont du plafond. Il y a deux salles de bains/vestiaires ADA communes... UNIQUEMENT partagées avec l'aire de réception adjacente du pub. Surface utilisable de l'unité 8 de 1 325 PI2, EXCLUT LA SALLE DE BAIN/couche SF... CALCUL DU LOYER SURFACE UTILISABLE SF pour la base et NNN. Parlons de vos idées ! Beaucoup de stationnement sont situés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, et il y a un terrain de débordement à la fin de l'immeuble.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CPA, INC
Vogue Plaza | 68 Airport Rd
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