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Las Vegas Digital Exchange Campus Las Vegas, NV 89118
11 673 à 45 057 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le campus d'échange numérique de Las Vegas, situé au large de l'I-215, est la porte d'entrée des entreprises vers le sous-marché des bureaux Sud-Ouest en pleine croissance.
- Parc d'affaires robuste où les locataires trouveront un aménagement paysager époustouflant, des bâtiments entretenus impeccablement et une excellente visibilité sur l'autoroute pour la signalisation.
- Atteignez les commodités de la région comme le magasinage, les restaurants, les voyages et les divertissements à moins de 10 minutes en voiture du campus d'échange numérique de Las Vegas.
- Pratique pour les quartiers planifiés par les maîtres de Las Vegas de Summerlin, Green Valley et Southern Highlands.
- Accès facile à l'Interstate 215 Beltway, très fréquentée, et connexion facile à l'Interstate 15.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 45 057 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 25 129 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 057 pi² |
| Max. contigu | 25 129 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 129 pi² d’espace adjacent
- 16 Bureaux privés
- Indemnité TI disponible
Cet espace dispose d'une réception/un hall d'accueil/une zone de service unique avec un évier situé juste à côté des deux salles de conférence. Il comprend également 11 bureaux, 2 salles de réunion informelles, une deuxième salle de pause et un grand espace ouvert avec plusieurs fenêtres et des plafonds hauts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Salles de conférence
- Indemnité TI disponible
- 11 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 129 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 13 456 pi² | 5-10 ans | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 614 418 $ CAD/an 51 202 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 11 673 pi² | 5-10 ans | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 533 004 $ CAD/an 44 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6775 S Edmond St - 2e étage - ste 210
6775 S Edmond St - 2e étage - ste 280
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Auparavant occupé par Switch, cet espace offre une ambiance "tech" ultra-moderne! L'espace au deuxième étage, dans la Suite 260, dispose d'une grande ouverture donnant sur la Suite 160 en dessous, créant un environnement de travail ouvert et unique. **1er étage / Suite 160 :** - 10 bureaux vitrés - Une salle de pause - 2 salles de bain privées - Un ancien coffre-fort de banque - Deux espaces ouverts bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle **2e étage / Suite 260 :** - 16 bureaux principalement avec des murs en verre - Une salle de conférence - Deux grands bureaux exécutifs, dont un avec salle de bain privée et l'autre sans - Une excellente salle de pause - 2 salles de bain privées dans la suite - Deux espaces de travail ouverts Cet espace est prêt à être occupé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Indemnité TI disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 260 & 160 | 19 928 pi² | 5-10 ans | 45,66 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 909 938 $ CAD/an 75 828 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
6795 Edmond St - 2e étage - ste 260 & 160
6775 S Edmond St - 2e étage - ste 210
| Taille | 13 456 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 16 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 129 pi² d’espace adjacent
- Indemnité TI disponible
6775 S Edmond St - 2e étage - ste 280
| Taille | 11 673 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace dispose d'une réception/un hall d'accueil/une zone de service unique avec un évier situé juste à côté des deux salles de conférence. Il comprend également 11 bureaux, 2 salles de réunion informelles, une deuxième salle de pause et un grand espace ouvert avec plusieurs fenêtres et des plafonds hauts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 25 129 pi² d’espace adjacent
- Indemnité TI disponible
6795 Edmond St - 2e étage - ste 260 & 160
| Taille | 19 928 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Auparavant occupé par Switch, cet espace offre une ambiance "tech" ultra-moderne! L'espace au deuxième étage, dans la Suite 260, dispose d'une grande ouverture donnant sur la Suite 160 en dessous, créant un environnement de travail ouvert et unique. **1er étage / Suite 160 :** - 10 bureaux vitrés - Une salle de pause - 2 salles de bain privées - Un ancien coffre-fort de banque - Deux espaces ouverts bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle **2e étage / Suite 260 :** - 16 bureaux principalement avec des murs en verre - Une salle de conférence - Deux grands bureaux exécutifs, dont un avec salle de bain privée et l'autre sans - Une excellente salle de pause - 2 salles de bain privées dans la suite - Deux espaces de travail ouverts Cet espace est prêt à être occupé.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Indemnité TI disponible
APERÇU DU PARC
Las Vegas Digital Exchange Campus est une coentreprise entre Thomas & Mack Co. et Majestic Realty, située dans la partie sud-ouest de la vallée de Las Vegas. La propriété offre une variété de concepts d'espaces de travail, tels que des fenêtres, des bureaux en verre périmétrique, des enclos à plafond ouvert et bien d'autres. Chaque espace est distinctement fonctionnel, et des allocations TI sont fournies sur demande pour personnalisation. Les bâtiments présentés sont dotés d'une multitude de fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle et offrant une vue sur les montagnes ou le Strip de Las Vegas depuis plusieurs étages et bureaux. Chaque bâtiment du campus d'échange numérique de Las Vegas est magnifiquement aménagé avec des palmiers et de la verdure, dispose d'un accès contrôlé par clé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et dispose d'un grand parking avec options couvertes. S'étendant sur près de 400 acres, ce parc technologique dynamique abrite plusieurs centres de données Switch avec fibre directe ou noire dans diverses zones du parc. Le campus comprend des immeubles de bureaux à plusieurs étages, des immeubles flexibles à un étage, des centres de distribution d'entrepôts, des centres de données et des restaurants commerciaux tels que Starbucks, Port-a-Sub, Shushi Burrito et Bourbon Street Sports Bar. Situé dans la vallée du Sud-Ouest, ce parc d'affaires planifié se trouve sur le côté sud de l'Interstate 215 Beltway entre Jones et Decatur, à proximité de l'aéroport international Harry Reid et du Strip de Las Vegas. Le parc offre une façade de l'Interstate 215 et un accès pratique à l'Interstate 15 par l'Interstate 215 Beltway, avec des routes directes vers Green Valley, Southern Highlands et Summerlin. Lorsqu'un environnement de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont importants, le campus d'échange numérique de Las Vegas est la destination idéale.
Présenté par
Las Vegas Digital Exchange Campus | Las Vegas, NV 89118
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