6791 N Weber Ave | Fresno, CA 93722
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6791 N Weber Ave
Fresno, CA 93722
RAISING CANE'S w/ DR-THRU | 15YR NNN GROUND · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier NNN de 15 ans comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et des options. Construction neuve 2024.
- En 2024, Raising Cane's devrait gagner plus de 4,5 milliards de dollars en ventes à l'échelle du système, éclipser 6 millions de dollars en AUV et terminer avec plus de 850 restaurants.
- Au sein du marché d'El Paseo, ancré par Target et Burlington, il s'agit d'une zone dynamique de plus de 650 000 pi2. Projet hybride.
- Positionné le long du principal corridor de circulation et de commerce de détail de la région - offre un accès facile et une excellente visibilité. Emplacement du coin dur.
- Près d'un projet proposé de centre commercial Costco - Le projet prévoit la construction d'un bâtiment d'un étage d'environ 241 342 pieds carrés.
- Région immédiate connaissant une croissance importante : Situé dans une collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 267 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
CR
Stationnement
103 Espaces (31,53 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
188 pi le North Weber Avenue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 504-290-15S | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 511 445 $ | Évaluation totale | 511 445 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
504-290-15S
Évaluation du terrain
511 445 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
511 445 $
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