6780 Miramar Rd
San Diego, CA 92121

Le groupe Totah de Marcus & Millichap est heureux de commercialiser exclusivement à la vente les intérêts à frais simples de Miracrest Plaza au 6780 Miramar Road. San Diego, CA 92121, dans le quartier de banlieue de Miramar, dans le centre de San Diego. Cette vente représente une occasion rare pour un investisseur d'acquérir une bande de commerce de détail résistante à Internet établie dans un sous-marché à faible vitesse, mise en vente pour la première fois dans l'histoire de la propriété. Cet immeuble de 24 273 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,23 Acre et comprend 2 étages d'espaces commerciaux. Situé à l'intersection signalisée du chemin Miramar et de l'avenue Commerce, à côté du Triangle d'or de San Diego. Le bâtiment a été construit en 1987 et développé à l'origine par le vendeur qui est propriétaire de la propriété et qui est géré et entretenu par des professionnels depuis. Le centre commercial se compose de 2 étages de commerces de détail, avec vingt-deux (22) locataires, allant de Subway à Donato's Taco Shop, en passant par Farmers Insurance et Bowl 2 Go. Plus de 82 places de stationnement en surface à un ratio de 3,60/1 000 pi2. Aucun locataire important ne renouvelle à court terme, avec une hausse importante des taux de location au cours de la première année. Cet atout comprend des repas assis rapides et des services professionnels avec des locataires « Amazonproof ». Avec un nombre de véhicules de plus de 42 000 voitures par jour, Miracrest dispose d'une excellente signalisation et d'une excellente visibilité sur le chemin Miramar très fréquenté. La propriété se trouve à proximité d'un projet de construction de 1 800 nouvelles habitations en cours appelé « 3Roots » qui devrait achever la construction 2022. La nouvelle communauté prévue pour l'ancienne carrière Hanson, « 3Roots », comprend près de 40 acres de parcs, 8 milles de sentiers, une gamme de nouvelles maisons à proximité des centres d'emploi régionaux, de nouveaux restaurants, boutiques et espaces de rassemblement, le tout au milieu de centaines d'acres d'espaces ouverts préservés.