6777 Winchester Rd | Memphis, TN 38115
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6777 Winchester Rd
Memphis, TN 38115
Big Lots · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Locataire national coté en bourse — 100 % loué à de grands lots (NYSE : BIG) avec une capitalisation boursière de 1,35 milliard de dollars
- Modalités brutes modifiées du bail — Le locateur a une surveillance minimale de la toiture, de la structure et des CAM
- Les grands lots ont des augmentations de loyer fixes au début de chaque période d'option, offrant ainsi à un nouvel investisseur une couverture contre l'inflation
- Il reste trois ans à la durée initiale du bail avec quatre (4) à cinq (5) ans d'options à renouveler
- Au prix de 42$ le pied carré, la propriété se négociera considérablement en deçà de la valeur de remplacement estimée à 150$ le pied carré
- Big Lots sert de locataire principal parmi un mélange très complémentaire de locataires de détail attirant les consommateurs pour divers besoins de vente au détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 396 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
CA
Stationnement
111 Espaces
Façade
484 pi le Winchester Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-3500-0-0341 | Évaluation des bâtiments | 473 190 $ |
| Évaluation du terrain | 391 032 $ | Évaluation totale | 864 222 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-3500-0-0341
Évaluation du terrain
391 032 $
Évaluation des bâtiments
473 190 $
Évaluation totale
864 222 $
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