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Long Term Dollar Tree Net Lease 6773 W Bell Rd
12 064 pi² Vente au détail Immeuble Glendale, AZ 85308 4 829 015 $ CAD (400 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle durée du bail principal de 10 ans
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) a une capitalisation boursière de 20,43 milliards de dollars
- Garantie forte de l'entreprise
- Locataire résistant à la récession
- Près du Arrowhead Towne Center, un centre commercial de 1 197 000 pieds carrés
Résumé de l'annonce
• Nouvelle durée de bail principal de 10 ans
• Forte garantie de l'entreprise
• Responsabilités minimales du propriétaire
• Locataire résistant à la récession
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) a une capitalisation boursière de 20,43 milliards de dollars
• Les revenus courants de Dollar Tree s'élèvent à 30,604 milliards de dollars, soit une augmentation de 8,02 % par rapport à 2023
• Plus de 16 000 emplacements dans 48 États
• Entreprise en croissance qui a ouvert 641 nouveaux magasins en 2023 (Source)
• Classé #137 sur la liste Fortune 500
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• Près du Arrowhead Towne Center, un centre commercial de 1 197 000 pieds carrés
• Situé dans le corridor de vente au détail du chemin Bell, entouré de locataires nationaux tels que Home Depot, Fry's, Living Spaces et plus
• Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 322 000 résidents dans un rayon de 5 milles
• Comptage élevé du trafic à l'intersection avec ±70 233 VPD
• ± 2 milles du complexe sportif de Peoria. Maison d'entraînement printanière des Padres de San Diego et des Manners de Seattle
Faits sur la propriété
Commodités
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PRINCIPAUX LOCATAIRES
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- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Négociable | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-52-012S | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 566 949 $ CAD |
Impôts fonciers
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Chris Hollenbeck -
Shane Carter -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Long Term Dollar Tree Net Lease | 6773 W Bell Rd
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