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The Barlow 6770 McKinley St
2 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Sebastopol, CA 95472
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier du marché de 12,5 acres avec une grande accessibilité à pied ! 75 000 à plus de 95 000 visiteurs par mois. Ventes mensuelles moyennes de 2,7 millions de dollars
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 600 pi² | Négociable | 32,72 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 352,14 $ CAD/m²/an 29,35 $ CAD/m²/mois 7 088 $ CAD/mois 85 060 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6780 Depot St - 1er étage
Le 6780 Depot St est situé avec une façade privilégiée de la rue McKinley et un grand patio extérieur. Cet espace de restaurant de choix comprend de multiples portes enroulantes en verre en plus de lucarnes pour une visibilité maximale et un espace lumineux et accueillant. Autrefois exploité en tant que restaurant et brasserie, l'espace offre un long bar pour s'asseoir ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec réfrigération. Des places assises généreuses sont disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Environ 2 600 pieds carrés et plus ou moins louables Triple pourcentage net de loyer locatif Options de location flexibles - 36 à 72 mois de préférence Loyer de base de 5 000$ + NNN (actuellement estimé et facturé à un montant supplémentaire de 1,08$ par mois) Pourcentage de loyer après le point de rupture naturel Zoné Commercial Industrial (CM), le District encourage la production locale, l'innovation et la vente d'œuvres d'art, de textiles, d'aliments, de boissons et d'autres biens tangibles locaux en permettant une gamme de types de bâtiments et d'espaces communautaires complémentaires qui accueillent des petits et moyens fabricants, des fabricants, des producteurs et des fabricants, ainsi que des utilisations commerciales, résidentielles et autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Guayakí Yerba Mate
- Café
- 3
- National
- Kosta Browne Winery
- Autres détaillants
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Guayakí Yerba Mate | Café | 3 | National |
| Kosta Browne Winery | Autres détaillants | 5 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6770 McKinley St , Sebastopol, CA 95472
À propos de la propriété
Veuillez noter que l'entreprise existante et sa marque ne sont PAS à vendre ; cependant, l'équipement est négociable. Renseignez-vous à l'intérieur. Merci ! Le Barlow : The Barlow est heureux de présenter cette occasion unique de louer un espace dans un quartier de marché extérieur et un espace de fabrication à Sebastopol, en Californie. Situé aux portes de la région viticole du comté de Sonoma et à côté du centre-ville, le Barlow est une occasion exclusive d'ouvrir votre entreprise dans un campus de commerce de détail industriel chic et de fabrication artisanale unique en son genre. Le marché en plein air de 12,5 acres à usage mixte est actuellement loué par près de 40 incroyables fabricants et artisans occupant quatre pâtés de maisons de la ville de vitrines et d'installations de production. Les fabricants et les commerçants locataires vont de certains des meilleurs distillateurs de spiritueux artisanaux du comté de Sonoma, des vignerons, des chefs, des brasseurs, des artistes et des conservateurs aux épiciers, propriétaires de boutiques, créateurs de vêtements et plus encore ! Les locataires principaux comprennent Kosta Browne Winery, Guayaki Yerba Mate, Community Market, Pax Wines et Crooked Goat Brewing. Les bâtiments industriels modernes associés à un paysage biologique et comestible font du marché une destination unique pour les touristes et les habitants. Offrant des espaces ouverts pour manger, boire et passer du temps ensemble, des aires de jeux, des jardins, des foyers et un lieu d'événements sur place pour les mariages et les événements corporatifs. Le Barlow est un campus créatif qui répond aux exigences changeantes du climat actuel avec son environnement conceptuel en plein air, divers espaces de patio extérieurs et ses vitrines enroulables en verre ventrées. À seulement 1 heure au nord de San Francisco 33 000 dénombrements quotidiens moyens de circulation sur la frontière de l'autoroute 12 Plus de 315 000 résidents dans un rayon de 10 milles À seulement 20 minutes de l'aéroport du comté de Sonoma, offrant des vols directs depuis Denver, Dallas, Phoenix, Portland, Seattle et plus encore. La suite : Le 6790, rue McKinley, bureau 100 occupe un emplacement unique dans la zone DC, au cœur du centre-ville, dans le quartier Barlow's Market. La suite est dotée de hauts plafonds voûtés en bois datant de la fin des années 1950 et d'une salle de dégustation confortable offrant une vue dégagée sur la distillerie existante. Beaucoup de rangement à l'arrière. Bureaux au deuxième étage et toilettes privées ! Les utilisations peuvent varier - exploitation vinicole, distillerie ou autre. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations. La suite est adjacente à une salle de cinéma, une galerie d'art, un café et un établissement vinicole et en face d'une brasserie, d'un bar à cocktails et d'un restaurant primés, et à quelques pas du futur boutique Hotel Sebastopol. Environ 8 417 pieds carrés Bail triple net CAMS est estimé à un montant supplémentaire de 1$. Le district offre une gamme d'utilisations, y compris des bureaux, des commerces, des restaurants, des services et d'autres utilisations commerciales, dans le but d'accroître le dynamisme du centre-ville central de la ville. Utilisations additionnelles permises avec le permis d'utilisation.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Foyer
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Barlow | 6770 McKinley St
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