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Chicken Express | 15yr Abs NNN SLB 6765 Lake Worth Blvd

3 290 pi² Vente au détail Immeuble Lake Worth, TX 76135 3 968 916 $ CAD (1 206 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Cession-bail sur 15 ans | Augmentation prévue des loyers | Marque en croissance | Options pour prolonger
Croisement de Lake Worth Towne (431 000 pi2) | Marché de Lake Worth (219 000 pi2) | Corridor commercial dense
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Revenu à six chiffres | Base de consommateurs directs

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Boulevard Lake Worth (42 900 VPD) | Interstate 820 (127 300 VPD) | Excellente visibilité et accès | Autres terrains adjacents

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement libre Chicken Express absolue NNN située à Lake Worth, au Texas. Le locataire, Chicken Express, conclura un tout nouveau bail de 15 ans à COE avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chicken Express, Distribution (CEFS), a son siège social à Burleson, au Texas, et compte plus de 250 emplacements au Texas, en Arkansas, en Louisiane et en Oklahoma. Parcelle de terrain adjacente supplémentaire incluse dans l'offre.