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Madison Plaza 6755 Phelan Blvd
3 070 pi² d’espace commerce de détail disponible à Beaumont, TX 77706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 070 pi² | 3-10 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 5 440 $ CAD/mois 65 274 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6755 Phelan Blvd - 1er étage - ste 10
Situé à l'extrémité ouest souhaitable et à l'écart de la congestion du chemin Dowlen. Circulation régulière de la circulation de travail « à destination et en provenance » Grande aire de stationnement avec plusieurs points d'accès. Les locataires disposent d'un mélange de commerces régionaux, de services et de bureaux, de boîtes de signalisation à pylône double face disponibles Stationnement à l'avant du magasin Centre de strip-tease bien établi
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Steady flow of “to & from” work traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Domino’s
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- 10 402
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 10 402 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6755 Phelan Blvd , Beaumont, TX 77706
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Stationnement | 170 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Façade | 600’ le Phelan |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le Phelan |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
• Espace disponible pour les pylône • Situé à l'extrémité ouest souhaitable et à l'écart de la congestion du chemin Dowlen. • Circulation régulière de la circulation de travail « à destination et en provenance » • grande aire de stationnement avec plusieurs points d'accès • Combinaison d'utilisations régionales du commerce de détail, des services et des bureaux par les locataires • Pylône double face avec des boîtes de signalisation disponibles • Stationnement à l'avant du magasin • Centre de strip-tease bien établi dans le West End de Beaumont
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Madison Plaza | 6755 Phelan Blvd
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