675 Bering | 675 Bering Dr
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675 Bering 675 Bering Dr
135 641 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77057 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié dans un prestigieux sous-marché.
- Des principes fondamentaux solides sur le marché.
- Actif de catégorie B présentant un potentiel de hausse important.
- Investissement attrayant ajusté au risque
Résumé de l'annonce
Colliers est heureuse de présenter l'occasion exclusive d'acquérir le 675 Bering (« la propriété »), un immeuble de bureaux de huit (8) étages de plus de 135 641 pieds carrés de bureaux sophistiqués et situé sur la promenade Bering, dans le sous-marché San Felipe/Voss de Houston. Cette propriété commerciale de premier ordre offre une occasion inégalée aux investisseurs à la recherche d'un actif de grande qualité dans un marché florissant.
Investissement du bureau 675 à Bering - https://my.rcm1.com/buyer/slp?pv=hTIGety8zCGLe-hBpfASIrUfACu0D4b7KVh1h3sJhe934s75DsorOApNCOAGjIzcpE6hfZhur_xsY5S1dwKO1A
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
135 641 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2009
Revenu net d’exploitation
962 580 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Superficie de plancher typique
16 955 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
None - None
Stationnement
480 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
12 900
155 280
494 781
2024 Population
13 352
168 931
528 696
Croissance démographique '20-'24
3,5%
8,8%
6,9%
2020 Ménages
6 952
74 241
218 762
2024 Ménages
7 107
80 854
234 046
Croissance des foyers '20-'24
2,2%
8,9%
7,0%
Âge moyen
48
39
38
Revenu médian par ménage
102 483 $
77 378 $
73 801 $
Employés de jour
12 341
154 384
405 331
Total des entreprises
1 739
17 153
46 331
Diplôme collégial et diplôme supérieur
73%
58%
52%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0681070000048 | Évaluation des bâtiments | 13 490 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 436 747 $ CAD | Évaluation totale | 20 926 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0681070000048
Évaluation du terrain
7 436 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 490 104 $ CAD
Évaluation totale
20 926 851 $ CAD
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