Popeyes -6.25% CAP- New 15 YR NNN Lease | 6741 Veterans
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Popeyes -6.25% CAP- New 15 YR NNN Lease 6741 Veterans
2 200 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Columbus, GA 31909 3 775 780 $ CAD (1 716 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Les nouvelles constructions seront achevées et ouvertes au premier trimestre de 2023
- Popeyes est l'une des marques QSR qui connaît la croissance la plus rapide au monde
- Bien situé juste à côté de l'I-185, avec un emplacement idéal sur la principale artère de vente au détail de l'un des quartiers les plus riches de Columbus.
- Bail NNN absolu de 15 ans - augmentation de 7,5 % tous les 5 ans avec des options de 2 x 5 ans
- Vente à bail avec un franchisé solide - Exploite Popeye's, Tim Hortons, Checkers et Moe's
Résumé de l'annonce
Cette offre d'occasions d'investissement est une excellente occasion d'acquérir Popeyes, un projet indépendant nouvellement développé, situé à Columbus, en Géorgie. La propriété terminera son développement et ouvrira ses portes au début de 2023, aura un bail NNN de 15 ans avec Popeyes, qui comprend des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans, et deux options de cinq ans. Le franchisé est basé à Atlanta et exploite actuellement des succursales Popeyes, Tim Hortons, Moe's et Checkers. Popeyes est l'une des marques QSR à la croissance la plus rapide au monde, et c'est un endroit idéal pour le restaurant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2023
Prix
3 775 780 $ CAD
Prix par pi²
1 716 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
235 986 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Terrain en acres
4,39 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
19 Espaces (8,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
459 pi le Veterans Parkway
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-014-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 151 816 $ CAD | Évaluation totale | 1 151 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-014-002
Évaluation du terrain
1 151 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 151 816 $ CAD
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Chase Murphy -
Elliott Kyle -
Skyline Seven Real Estate
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