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6739 W Cactus Rd
Espace disponible commerce de détail 15 120 pi² à Peoria, AZ 85381
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Faits saillants
- Coin dur de la 67e avenue et de Cactus
- Nouveau CVC
- Rénové récemment
- Bureau/Espace médical
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 15 120 pi² | 3-10 ans | 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,52 $ CAD/m²/an 30,29 $ CAD/m²/mois 42 553 $ CAD/mois 510 637 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
: Cet ancien Walgreens a été transformé en un magnifique espace de bureau idéal pour les espaces médicaux/bureau/flex situés à l'angle sud-ouest de la 67e avenue et de Cactus. Le côté de 10 188 pi2 est rénové et l'espace de 5 000 pi2 est une coque qui peut être louée en tant que bâtiment entier ou suite individuelle. Le vaste intérieur qui peut être adapté aux divers besoins de l'entreprise. Vous y trouverez plusieurs bureaux, une grande salle de conférence et plusieurs toilettes. Les planchers de tapis offrent également une touche de confort. L'extérieur est doté d'une vaste aire de stationnement pour accueillir le personnel et les visiteurs. Il est facilement accessible et offre des tonnes de possibilités de personnalisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- SW Corner of 67th Ave and Cactus
- Recently Remodeled
- 5,000 Shell space available for build out
- New HVAC system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6739 W Cactus Rd , Peoria, AZ 85381
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 15 120 pi² |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 15 120 pi² |
Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien Walgreens qui a été transformé en un espace de bureau de 10 120 pieds 2 avec plusieurs bureaux, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert et de multiples toilettes. L'espace de coque de 5 000 pi2 est prêt à être transformé pour répondre à vos besoins.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
6739 W Cactus Rd
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