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Sunset Shopping Center II 6731-6755 Sunset Strip
900 à 2 550 pi² d’espace disponible à Sunrise, FL 33313
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 1 787 $ CAD/mois 21 439 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 3 275 $ CAD/mois 39 305 $ CAD/an | L’électricité est à la charge du locataire |
6731-6765 Sunset Strip - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
6731-6765 Sunset Strip - 1er étage
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6731-6755 Sunset Strip , Sunrise, FL 33313
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 9 500’ le Sunset Strip |
| Stationnement | 49 Espaces | Superficie commerciale brute | 16 774 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 9 500’ le Sunset Strip |
| Superficie commerciale brute | 16 774 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,62 AC |
| Année de construction | 1985 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
-
Joseph Torregrossa -
Rich Homes of Florida
Présenté par
Sunset Shopping Center II | 6731-6755 Sunset Strip
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