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Hialeah Corporate Headquarters 6721 NW 36th Ave
59 161 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33147 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La propriété a investi plus de 1,6 M$ dans des améliorations en immobilisations
- Le 6721 NW 36th Avenue offre un vaste entrepôt partiellement climatisé avec zonage IU2 au cœur du sud de la Floride.
- Le 6721 NW 36th Avenue est équipé de hauteurs dégagées de 16 à 20 pieds, de 10 portes de hauteur de quai, d'une rampe d'entrée et d'un système de gicleurs d'incendie.
- Le remplacement complet du toit est terminé en mars 2023, avec une nouvelle garantie de 15 ans.
- Les installations industrielles profitent de zones d'entreposage extérieures entièrement clôturées et sécurisées sur des terrains excédentaires, pré pour un développement continu.
Résumé de l'annonce
Le 6721 NW 36th Avenue bénéficie d'un accès pratique à l'aéroport international de Miami, à 19 minutes en voiture du sud-ouest, et d'un emplacement central vers les principales artères, y compris l'oléoduc de Floride. Ces points d'accès pratiques aident les conducteurs à atteindre une population totale de 1,7 million de personnes dans un rayon de 10 milles autour de l'entrepôt. Le 6721 NW 36th Avenue est en mesure de fournir un entrepôt clé en main dans un emplacement stratégique à portée de l'aéroport international de Miami.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- N/A
- -
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| N/A | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 59 161 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 59 161 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 59 161 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À propos de Hialeah
Hialeah a tendance à être une zone industrielle plus abordable, avec des loyers généralement inférieurs à la moyenne du marché de Miami. Malgré cela, la disponibilité restreinte de l'espace et les activités de construction limitées ont entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
Situé entre l'autoroute Palmetto à l'ouest et l'Interstate 95 à l'est, Hialeah offre un emplacement de remplissage attrayant à proximité des principaux corridors routiers. De plus, la zone se trouve immédiatement au nord de l'aéroport international de Miami et à 12 milles de PortMiami.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les industries du commerce de gros, du commerce de détail et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent Tire Group International, Banah International, Ports International et ICW.
La croissance continue de Miami en termes de démographie et de construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions rend les espaces industriels existants de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3116-010-0140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 055 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | IU-2 (Entièrement clôturé à l'extérieur des cours de stockage. Zoné pour la distribution, la vente en gros et la fabrication.) |
| IU-2 (Entièrement clôturé à l'extérieur des cours de stockage. Zoné pour la distribution, la vente en gros et la fabrication.) |
À propos du vendeur
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Skylar Stein, Managing Director
les immeubles industriels, offrant une représentation des propriétaires et des locataires dans les ventes et la location à bail partout. Il est
dévoué à travailler avec diligence avec les clients en ce qui concerne les stratégies et les solutions immobilières pour optimiser les opérations commerciales.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants comprennent la sélection du site, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation de contrats de bail et d'achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, la budgétisation, la souscription,
les efforts d'acquisition et de disposition. Il représente les propriétaires d'immeubles à locataires multiples, privés et institutionnels.
Présenté par
Hialeah Corporate Headquarters | 6721 NW 36th Ave
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