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Hialeah Corporate Headquarters 6721 NW 36th Ave
Espace disponible industriel 59 161 pi² à Miami, FL 33147
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 6721 NW 36th Avenue offre un entrepôt de taille, prêt à emménager et partiellement climatisé avec zonage IU2 au cœur du sud de la Floride.
- Les installations industrielles profitent de zones d'entreposage extérieures entièrement clôturées et sécurisées sur des terrains excédentaires, pré pour un développement continu.
- Le remplacement complet du toit est terminé en mars 2023, avec une nouvelle garantie de 15 ans.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent des hauteurs dégagées de 16 à 20 pieds, 10 portes de hauteur de quai, une rampe d'entrée et un système de gicleurs d'incendie.
- Emplacement central avec accès direct aux principales artères, y compris le Turnpike de Floride, et près de l'aéroport international de Miami.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plusieurs places de stationnement pour remorques de 53 pieds disponibles
- Accès pratique à l'aéroport international de Miami
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- ±8 000 pieds pieds 2 de surface climatisée dans l'entrepôt
- Système de gicleurs d'incendie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 59 161 pi² | Négociable | 22,62 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 1 338 464 $ CAD/an 111 539 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 59 161 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,62 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 1 338 464 $ CAD/an 111 539 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 59 161 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- ±8 000 pieds pieds 2 de surface climatisée dans l'entrepôt
- Plusieurs places de stationnement pour remorques de 53 pieds disponibles
- Système de gicleurs d'incendie
- Accès pratique à l'aéroport international de Miami
Aperçu de la propriété
Le siège social de Hialeah, situé au 6721 NW 36th Avenue, est une installation de 59 161 pieds carrés avec une superficie excédentaire importante pour l'entreposage, le stationnement des employés et les flottes. Ce vaste entrepôt est entièrement clôturé et sécurisé, entretenu par 10 portes à hauteur de quai et une rampe d'entrée, offrant un bâtiment industriel prêt à l'emménagement idéal pour tout fabricant, grossiste ou distributeur de lumière. Les entreprises trouveront des hauteurs dégagées de 16 à 20 pieds dans toute l'installation, un entrepôt partiellement climatisé, un système de gicleurs d'incendie et un accès ferroviaire adjacent. Situé sur 2,62 acres, le 6721 NW 36th Avenue dispose d'un grand parking et de la place pour les manœuvres des camions. Le 6721 NW 36th Avenue bénéficie d'un accès pratique à l'aéroport international de Miami, situé à 19 minutes, et aux principales artères, y compris l'oléoduc de Floride. Ces points d'accès pratiques aident les conducteurs à atteindre une population totale de 1 600 000 personnes dans un rayon de 10 milles autour de l'entrepôt. Bien situé sur le marché industriel de Miami, le 6721 NW 36th Avenue se trouve dans la neuvième plus grande MSA en termes de population, offrant une forte demande des locataires et une main-d'œuvre solide. Le 6721 NW 36th Avenue est prêt à fournir un espace d'entreposage clé en main dans un emplacement stratégique à portée de l'aéroport international de Miami.
FAITS SUR L’INSTALLATION Distribution
Brochure Marketing
À propos de Hialeah
Hialeah a tendance à être une zone industrielle plus abordable, avec des loyers généralement inférieurs à la moyenne du marché de Miami. Malgré cela, la disponibilité restreinte de l'espace et les activités de construction limitées ont entraîné une hausse des loyers, conformément aux tendances observées sur le marché général. Les données démographiques positives, qui ont entraîné une hausse des dépenses de consommation dans le sud de la Floride, ont continué de solidifier la demande des locataires dans la région, rendant les espaces restants de plus en plus attrayants.
Situé entre l'autoroute Palmetto à l'ouest et l'Interstate 95 à l'est, Hialeah offre un emplacement de remplissage attrayant à proximité des principaux corridors routiers. De plus, la zone se trouve immédiatement au nord de l'aéroport international de Miami et à 12 milles de PortMiami.
Les locataires industriels de la région ont tendance à se concentrer sur les industries du commerce de gros, du commerce de détail et de la fabrication. Les principaux locataires situés ici comprennent Tire Group International, Banah International, Ports International et ICW.
La croissance continue de Miami en termes de démographie et de construction résidentielle continuera de stimuler la demande d'espaces industriels dans la région. La disponibilité limitée de terrains pour de nouvelles constructions rend les espaces industriels existants de plus en plus attrayants pour les locataires et les investisseurs immobiliers.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Skylar Stein, Managing Director
les immeubles industriels, offrant une représentation des propriétaires et des locataires dans les ventes et la location à bail partout. Il est
dévoué à travailler avec diligence avec les clients en ce qui concerne les stratégies et les solutions immobilières pour optimiser les opérations commerciales.
Ses responsabilités en matière de représentation des occupants comprennent la sélection du site, l'analyse des baux, la comparaison des baux et la négociation de contrats de bail et d'achat. Il comprend les exigences en matière de rapports, la budgétisation, la souscription,
les efforts d'acquisition et de disposition. Il représente les propriétaires d'immeubles à locataires multiples, privés et institutionnels.
À propos du propriétaire
Présenté par
Hialeah Corporate Headquarters | 6721 NW 36th Ave
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