6721 Melrose Ave
Hollywood, CA 90038

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente le 6721 Melrose Avenue, un immeuble de bureaux ou de commerces de 3 046 pieds carrés situé à l'angle signalisé de Melrose Avenue et Mansfield Avenue, dans le quartier très recherché de Melrose à Los Angeles, en Californie. Situé sur Melrose Avenue, juste à l'est de North La Brea et à l'ouest de North Highland Avenue, le 6721 Melrose est idéalement situé dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du sud de la Californie. La propriété offre une excellente visibilité avec 86 pieds de façade le long de l'avenue Melrose sur un terrain d'angle très fréquenté avec stationnement à l'arrière. Il y a un grand panneau d'affichage recto face 14 x 48 sur la propriété qui fait actuellement l'objet d'un bail mensuel, ce qui offre un potentiel de hausse pour stabiliser la durée du bail ou la possibilité de retirer de la propriété si le plan ultime consiste à réaménager la propriété. En raison de son emplacement privilégié et de sa croissance importante dans les environs immédiats, la propriété est idéale pour un usage commercial, de bureau ou de bureau créatif. La propriété en question est actuellement vacante, ce qui permet une flexibilité maximale des utilisations possibles. La propriété est idéalement située sur un terrain de 7 091 pieds carrés, ce qui offre la possibilité de réaménager la propriété et d'utiliser le zonage C4 actuel. La propriété est idéalement située dans une communauté axée sur le transport en commun de niveau 1. Il y a actuellement 14 places de stationnement à l'arrière de la propriété, et le stationnement peut être dépouillé pour créer un stationnement supplémentaire. 6721 Melrose est idéalement situé dans une zone d'entreprise, ce qui permet une multitude d'utilisations potentielles, y compris la restauration et les services médicaux. Le quartier commerçant de Melrose et ses quartiers environnants sont au cœur culturel et géographique de Los Angeles. région, entourée de points chauds incontournables dans toutes les directions. Le quartier fait partie des principales destinations au monde, et cet emplacement irremplaçable bénéficie d'un trafic quotidien élevé au nord de 50 000 voitures par jour au coin des avenues Melrose et N Highland Avenue.