OIL CHANGERS | 6717 Auburn Blvd
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OIL CHANGERS 6717 Auburn Blvd
2 025 pi² Local commercial Immeuble Citrus Heights, CA 95621 3 107 446 $ CAD (1 534,54 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilisation à long terme de l'automobile — Depuis 1984
- Bail NN+ avec responsabilités limitées en matière de responsabilité limitée — Les améliorations récentes comprennent un toit, une façade et plus encore.
- Augmentation des loyers — Les augmentations de 10 % tous les cinq ans offrent une couverture efficace contre l'inflation
- Remblayage récent — ± 250 000$ en améliorations aux locataires récemment investies dans l'immeuble.
- Crédit-bail corporatif - Oil Change est une chaîne nationale de lubrifiants rapides en pleine expansion comptant plus de 180 emplacements.
- Forte démographie — ± 167 000 habitants dans un rayon de 3 milles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
David Harrington
Licence no 01320460 (CA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321, avenue Rosecrans ,
Bureau 1225, El Segundo, CA 90245
Licence no 01320460 (CA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321, avenue Rosecrans ,
Bureau 1225, El Segundo, CA 90245
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 107 446 $ CAD
Prix par pi²
1 534,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
201 984 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
LC, Citrus Heights - LC, Citrus Heights. La ville de Citrus Heights est facile à collaborer avec.
Stationnement
9 Espaces (4,44 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 211-0123-023 | Évaluation des bâtiments | 339 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 630 $ CAD | Évaluation totale | 664 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
211-0123-023
Évaluation du terrain
324 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
339 385 $ CAD
Évaluation totale
664 015 $ CAD
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