6715 10th Ave | Los Angeles, CA 90043
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- Équipe LoopNet
6715 10th Ave
Los Angeles, CA 90043
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 7 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité souhaitable de réaménager jusqu'à 25 unités d'un appartement ou de construire des unités ADU | Sept unités d'un étage sur un grand terrain de 11 333 pieds carrés
- Zonage de niveau 3 du COT Rare LAR3 - Potentiel de développement exceptionnel dans le marché d'appartements Strong Hyde Park
- Indemnité boni haute densité de niveau 3 de la CTM sans stationnement souterrain requis et seulement 0,5 place de stationnement par unité
- Possibilité exceptionnelle à valeur ajoutée - Environ 84 % en location à la hausse | 9,87 % taux du PAC pro-forma et 7,85 Pro-Forma GRM
- Chambre vacante (ancienne buanderie) et total de 6 garages — Possibilité d'être convertie en CAD (l'acheteur vérifiera)
- Proximité de la ligne Crenshaw/LAX Metro Transit (ligne K) | Situé à 2 milles du stade SoFi et du Forum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 4 248 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 987,00 $ | - |
| 1+1 | 6 | 938,00 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4006-026-009 | Évaluation des bâtiments | 368 623 $ |
| Évaluation du terrain | 862 916 $ | Évaluation totale | 1 231 539 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4006-026-009
Évaluation du terrain
862 916 $
Évaluation des bâtiments
368 623 $
Évaluation totale
1 231 539 $
Zonage
| Code de zonage | LAR3 (TOC Tier 3) |
| LAR3 (TOC Tier 3) |
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