User Investor on an Oversized Plot 671 Montauk Hwy

Financement offert aux vendeurs !
Utilisateur-Investisseur - Bureau médical et professionnel
2 500 pieds carrés sur 0,92 acres
Revenu brut de 31 000$ par année
671 Montauk Hwy, un bâtiment médical zoné disponible à la vente à Bayport, NY. Cette propriété est située dans un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est conçu pour accueillir des cabinets médicaux et comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux et une salle d'attente, garantissant ainsi qu'il répond aux besoins de divers fournisseurs de soins de santé et bureaux professionnels.
La propriété se trouve sur un vaste terrain de 0,92 acre, offrant un grand stationnement pour le personnel et les patients ainsi que la possibilité d'agrandir. L'intérieur est bien entretenu, avec des installations et des accessoires modernes qui sont essentiels pour un établissement médical. De plus, le bâtiment est conforme à toutes les réglementations nécessaires en matière de santé et de sécurité, ce qui le rend prêt à être utilisé immédiatement par tout professionnel de la santé ou toute organisation qui cherche à étendre ou à établir son cabinet à Bayport. Enfin, le locataire de la suite B (1 100 SF - Podiatre) paie 31 000$ par année. Laissant environ 1 400 SF pour un investisseur utilisateur-investisseur.
Le locataire paie les impôts et les assurances.
Suite A disponible pour un utilisateur
Le bail de la suite B expire en 2028
Compteurs séparés - Possibilité d'agrandir.
Nouvelle toiture en 2015
Nouveau terrain de stationnement en 2020
Grand sous-sol (1 500 pieds carrés)
Hauteur claire de 8'5 po au sous-sol