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Building A 671 Grand Ave W
Espace disponible commerce de détail 19 460 pi² à Chatham, ON N7L 1C5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit A | 19 460 pi² | 5-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 350 280 $ CAD/an 29 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit A
Une merveilleuse opportunité d'acquérir un emplacement de choix avec des magasins de détail de marques très réputées, incluant Mercato (épicerie spécialisée), The Brick, Sephora, Ardene, Planet Fitness, et d'autres sur les nouveaux terrains (possession prévue fin 2024). La propriété voisine avec stationnement partagé abrite Canadian Tire, Giant Tiger, Sport Chek, Pennington’s, Reitman’s, Moore’s, Carter’s OshKosh, Scotiabank, Pet Valu et d'autres. Shoppers Drug Mart se trouve également sur les terrains adjacents.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BUILDING A
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Mercato Fresh
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- Planet Fitness
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- The Brick
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Mercato Fresh | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| The Brick | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 671 GRAND AVE W , CHATHAM, ON N7L 1C5
| Superficie totale disponible | 19 460 pi² | Superficie commerciale brute | 89 161 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 19 460 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 89 161 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion d'obtenir un emplacement privilégié avec des magasins de détail adjacents très solides, dont Canadian Tire, Giant Tiger, Dollarama, Reitman's, Pennington's, Moores, Scotiabank, Carter's, OshKosh, Pet Valu et Sport Chek. Shoppers Drug Mart se trouve également sur des terres avoisinantes. Forte démographie avec une population de 85 000 habitants dans la zone commerciale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Building A | 671 Grand Ave W
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