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Tefft Center 671-681 W Tefft St
1 050 à 5 605 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Nipomo, CA 93444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone de croissance dynamique
- Grande culture des locataires
- Emplacement du centre de Nipomo
- Porte d'entrée de la côte centrale de la Californie
- Indemnité pour améliorations locataires
- Façades sur la rue Tefft
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 050 pi² | Négociable | 37,13 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 399,65 $ CAD/m²/an 33,30 $ CAD/m²/mois 3 249 $ CAD/mois 38 985 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12A | 1 354 pi² | Négociable | 38,82 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 417,82 $ CAD/m²/an 34,82 $ CAD/m²/mois 4 380 $ CAD/mois 52 558 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12B | 1 354 pi² | 1-5 ans | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 326,99 $ CAD/m²/an 27,25 $ CAD/m²/mois 3 428 $ CAD/mois 41 132 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 847 pi² | 1-5 ans | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 3 896 $ CAD/mois 46 757 $ CAD/an | Loyer hypernet |
671 W Tefft St - 1er étage - ste 11
Unité à haute exposition avec façade de la rue Tefft. Peut être combiné avec l'espace disponible adjacent pour un total de 3 758 pieds carrés contigus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 758 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural Light
671 W Tefft St - 1er étage - ste 12A
Cette unité d'angle se trouve dans un endroit très visible et très fréquenté en face de la rue Tefft très fréquentée. Cette unité est prête à être occupée telle qu'elle est, ou cette unité peut également être combinée avec l'espace adjacent disponible pour créer une unité d'angle vraiment rare de 3758 pieds carrés avec 70 pieds de façade de la rue Tefft. Une importante indemnité d'amélioration des locataires sera également offerte à un locataire admissible à long terme désireux de combiner les 3 logements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 758 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Corner Unit
671 W Tefft St - 1er étage - ste 12B
Espace de bureau construit avec une bonne exposition sur la rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 758 pi² d’espace adjacent
671 W Tefft St - 1er étage - ste 2
Construit comme centre d'arts martiaux. Cette unité polyvalente dispose de 3 entrées distinctes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Plan ouvert
- 3 separate entrances
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CoastHills Federal Credit Union
- Finance et assurances
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- County Of San Luis Obispo
- Soins de santé et assistance sociale
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- Monarch Liquor
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CoastHills Federal Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| County Of San Luis Obispo | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Monarch Liquor | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 671-681 W Tefft St , Nipomo, CA 93444
| Superficie totale disponible | 5 605 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 3 758 pi² | Superficie commerciale brute | 20 652 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Stationnement | 117 Espaces | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 5 605 pi² |
| Max. contigu | 3 758 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 117 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 20 652 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Deux bâtiments commerciaux distincts sur 2,85 acres donnant sur la rue Tefft, Nipomo. Le bâtiment principal, d'une superficie de 20 652 pieds carrés, abrite des commerces, des restaurants et des bureaux, ainsi qu'une suite de style « kiosque » de la tour de l'horloge et un nouveau coin salon sur la terrasse devant les unités de restaurant. Le Centre a une culture de locataires forte et synergique comprenant des locataires tels que Monarch Liquor, Agave Grill, Black Rose Tattoo, Conquer Beauty, Felicity Priest, Redemption Church of Nipomo, Compass Center, NOSH Paleo, Arthritis Medical Center et Sarah Frost PA. La Coasthills Federal Credit Union ouvrira ses portes au début de 2025. Selon les projections, le projet de réserve de Dana approuvé par le comté de SLO, qui comprend 1 470 logements, augmentera la population de Nipomo de 25 %. Il y a aussi 92 unités de logement supplémentaires approuvées pour la construction, toutes situées à moins de 500 pieds du Centre Tefft. Le bâtiment autoptant arrière (8924 pieds carrés) est le siège à long terme du bureau des services sociaux du comté de SLO.
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Présenté par
Tefft Center | 671-681 W Tefft St
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