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Black Bear Diner | Harlingen, TX 6706 W Expressway 83

5 000 pi² Vente au détail Immeuble Harlingen, TX 78552 5 818 277 $ CAD (1 164 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Harlingen 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552

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Faits saillants de l’investissement

  • Concept de restauration familiale en pleine croissance - plus de 161 emplacements
  • Bail Triple Net (NNN) - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
  • 104 000$ AHI dans un rayon de 1 mile - État libre d'impôt sur le revenu
  • Nouveau bail corporatif de 15 ans - Plus options de 4 à 5 ans
  • 2024 Construction - Ouverture officielle le 12 novembre
  • Corridor de vente au détail - Texas Regional Bank (QG), Orangetheory Fitness

Résumé de l'annonce

Le Black Bear Diner est un concept de restauration familiale à croissance rapide et axé sur la communauté qui a été fondé en 1995 et qui s'est depuis développé à plus de 161 établissements dans 13 États.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 818 277 $ CAD
Prix par pi²
1 164 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
340 369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commerciale
Façade
201 pi le West Expressway 83

Commodités

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PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Black Bear Diner
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2039
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Black Bear Diner Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Nov. 2039

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(949) 345-0970

  • ID d’inscription: 33869430

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552

Le Vente au détail Propriété à 6706 W Expressway 83, Harlingen, TX 78552 est actuellement disponible À vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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(949) 725-8617

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