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6705 W Hausman Rd
Espace disponible bureau 2 100 pi² à San Antonio, TX 78249
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Idéalement situé à côté du chemin Hausman, avec un accès facile à la boucle 1604, à l'I-10 Ouest, à West Hausman et au chemin Babcock
- Allocation d'amélioration des locataires : le propriétaire offre un forfait TI personnalisable aux locataires qui signent un bail de 5 ans et plus, sous réserve de l'approbation financière
- Possibilités de croissance et d'expansion : Le propriétaire a des plans pour trois immeubles supplémentaires sur place et est ouvert à des options de construction sur mesure
- Espace de coque polyvalent : 2 100 pieds 2 d'espace de coque personnalisable, idéal pour le bureau, le médical ou le commerce de détail, permettant aux locataires de concevoir l'aménagement en fonction de leurs besoins
- Propriété professionnelle et bien entretenue : Construction moderne attrayante avec un environnement méticuleusement aménagé
- Demandes de location : Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et explorer les possibilités infinies pour votre entreprise au 6705 W Hausman Rd, San Antonio, TX !
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Espace Bureau Brut de 2 100 pi² Disponible – Idéal pour Bureaux, Services Médicaux ou Commerces de Détail. Un tout nouvel espace bureau brut de 2 100 pi² est maintenant disponible, offrant une excellente opportunité pour les professionnels de bureau, de la santé ou les propriétaires de commerces de détail. Idéalement situé près de Hausman Road, cette propriété offre un accès facile à West Hausman, Babcock, la boucle 1604 et l’I-10 Ouest. Avec une construction moderne, un stationnement en béton et un aménagement paysager soigné, cet espace crée un environnement accueillant et professionnel pour favoriser la croissance des entreprises. ? Allocation pour Améliorations Locatives (TI) personnalisée selon les besoins de l’entreprise et les termes du bail. ? Pour un bail de 5 ans ou plus, le propriétaire offre une allocation TI, sous réserve d’approbation financière. ? Expansion future : Le propriétaire prévoit la construction de trois bâtiments supplémentaires et est ouvert à des options sur mesure pour les locataires ayant besoin d’un espace personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’établir ou d’élargir votre entreprise dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! **Instructions pour les visites :** Cette propriété est exclusivement commercialisée et présentée par la division commerciale de The Pedroza Real Estate Group. Pour planifier une visite, veuillez contacter Daniel au 210-247-8188 pour toutes les informations relatives aux visites. Toutes les visites doivent être organisées par l’intermédiaire du courtier inscripteur, et un préavis est requis. **Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires :** Les agents/courtiers des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents à toutes les visites pour être admissibles à une commission. Si cette condition n’est pas respectée, la participation aux frais de commission de l’agent/courtier des acheteurs/locataires sera à la seule discrétion du courtier inscripteur et de ses associés. De plus, le client pourrait être tenu responsable du paiement de la commission au courtier des acheteurs/locataires. **Clause de non-responsabilité :** Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables ; cependant, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, ainsi que ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l’exactitude de ces informations. Aucune garantie n’est donnée quant à la valeur d’investissement ou à l’utilisation potentielle de la propriété. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à vérifier toutes les informations à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 6705 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 86 342 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 90 jours |
1er étage, ste 6705
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 86 342 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, ste 6705
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 90 jours |
Espace Bureau Brut de 2 100 pi² Disponible – Idéal pour Bureaux, Services Médicaux ou Commerces de Détail. Un tout nouvel espace bureau brut de 2 100 pi² est maintenant disponible, offrant une excellente opportunité pour les professionnels de bureau, de la santé ou les propriétaires de commerces de détail. Idéalement situé près de Hausman Road, cette propriété offre un accès facile à West Hausman, Babcock, la boucle 1604 et l’I-10 Ouest. Avec une construction moderne, un stationnement en béton et un aménagement paysager soigné, cet espace crée un environnement accueillant et professionnel pour favoriser la croissance des entreprises. ? Allocation pour Améliorations Locatives (TI) personnalisée selon les besoins de l’entreprise et les termes du bail. ? Pour un bail de 5 ans ou plus, le propriétaire offre une allocation TI, sous réserve d’approbation financière. ? Expansion future : Le propriétaire prévoit la construction de trois bâtiments supplémentaires et est ouvert à des options sur mesure pour les locataires ayant besoin d’un espace personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’établir ou d’élargir votre entreprise dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! **Instructions pour les visites :** Cette propriété est exclusivement commercialisée et présentée par la division commerciale de The Pedroza Real Estate Group. Pour planifier une visite, veuillez contacter Daniel au 210-247-8188 pour toutes les informations relatives aux visites. Toutes les visites doivent être organisées par l’intermédiaire du courtier inscripteur, et un préavis est requis. **Avis aux agents/courtiers des acheteurs/locataires :** Les agents/courtiers des acheteurs doivent établir le premier contact et être présents à toutes les visites pour être admissibles à une commission. Si cette condition n’est pas respectée, la participation aux frais de commission de l’agent/courtier des acheteurs/locataires sera à la seule discrétion du courtier inscripteur et de ses associés. De plus, le client pourrait être tenu responsable du paiement de la commission au courtier des acheteurs/locataires. **Clause de non-responsabilité :** Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables ; cependant, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, ainsi que ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l’exactitude de ces informations. Aucune garantie n’est donnée quant à la valeur d’investissement ou à l’utilisation potentielle de la propriété. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à vérifier toutes les informations à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier ordre de 2 100 pieds pieds 2 disponible — Idéal pour un usage de bureau, médical ou commercial. Un tout nouvel espace de bureau de 2 100 pieds pieds 2 est maintenant disponible, offrant une excellente occasion aux professionnels de la santé et aux propriétaires de commerces de détail. Idéalement situé à côté de Hausman Road, cet immeuble offre un accès facile à West Hausman, Babcock, Loop 1604 et I-10 West. Doté d'une construction moderne, d'une aire de stationnement en béton et d'un aménagement paysager bien entretenu, cet espace crée un environnement accueillant et professionnel propice à l'épanouissement des entreprises. L'indemnité d'amélioration des locataires sera personnalisée en fonction des besoins de l'entreprise et des conditions du bail. Pour un bail de cinq ans et plus, le locateur offre une allocation TI, sous réserve de l'approbation financière. Expansion future : Le locateur prévoit construire trois immeubles supplémentaires et il est ouvert aux options de construction sur mesure pour les locataires qui ont besoin d'un espace personnalisé. Ne manquez pas cette occasion passionnante d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un secteur à forte croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Affichage des instructions : Cette propriété est commercialisée et présentée exclusivement par The Pedroza Real Estate Group Commercial Division. Pour planifier une représentation, veuillez communiquer avec Daniel au 210-247-8188 pour obtenir tous les renseignements sur la représentation. Tous les rendez-vous doivent être pris par l'intermédiaire du courtier inscripteur, et un préavis est requis avant les présentations. Avis aux agents et courtiers de l'acheteur/locataire : Les agents/courtiers de l'acheteur doivent établir un premier contact et être présents à toutes les présentations pour être admissibles à une commission. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux honoraires de l'agent ou du courtier de l'acheteur/locataire sera à la seule discrétion du courtier inscrit et de ses associés. De plus, le client peut ou sera responsable de payer la Commission de courtage aux agents et courtiers de l'acheteur. Avis de non-responsabilité : Les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables ; toutefois, The Pedroza Real Estate Group Commercial Division, KW Commercial, et ses associés, membres, agents et employés ne peuvent garantir l'exactitude de ces renseignements. Aucune déclaration n'est faite quant à la valeur de l'investissement ou à l'utilisation potentielle du bien. Les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à vérifier tous les renseignements à leur satisfaction et à consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques avant de prendre une décision finale.
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