Savings Square | 6703 Bandera Rd
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Savings Square 6703 Bandera Rd
36 811 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble San Antonio, TX 78238 7 295 437 $ CAD (198 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- CENTRE COMMERCIAL ATTRAYANT ET BIEN ENTRETENU AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET UN ACCÈS À LA ROUTE BANDERA, UN IMPORTANT CORRIDOR NORD-SUD
- SEPT DES SEIZE LOCATAIRES SONT DES LOCATAIRES À LONG TERME
- UN NOMBRE DE TRAFIC D'ENVIRON 53 406 VPJ SUR LE CHEMIN BANDERA
- 100 % D'OCCUPATION
- LOYERS REMPLAÇABLES
- 123 510 RÉSIDENTS DANS UN RAYON DE 3 MILLES ET 359 099 RÉSIDENTS DANS UN RAYON DE 5 MILLES DE LA PROPRIÉTÉ
Résumé de l'annonce
LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE D'UN CENTRE COMMERCIAL DE 36 811 M² À SEIZE LOCATAIRES
SITUÉ DANS LE QUADRANT NORD-OUEST DYNAMIQUE ET EN FORTE CROISSANCE DE SAN ANTONIO, DANS UNE RÉGION TRÈS DYNAMIQUE ET DÉMOGRAPHIQUE TRÈS DYNAMIQUE
LE TEXAS N'A PAS D'IMPÔT SUR LE REVENU DE L'ÉTAT
SITUÉ DANS LE QUADRANT NORD-OUEST DYNAMIQUE ET EN FORTE CROISSANCE DE SAN ANTONIO, DANS UNE RÉGION TRÈS DYNAMIQUE ET DÉMOGRAPHIQUE TRÈS DYNAMIQUE
LE TEXAS N'A PAS D'IMPÔT SUR LE REVENU DE L'ÉTAT
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
36 811 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
7 295 437 $ CAD
Prix par pi²
198 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
565 542 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
2,94 AC
Zonage
B-3 - Le zonage B-3 est un district commercial qui permet une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux et les loisirs.
Stationnement
147 Espaces (3,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04430-001-0050 | Évaluation des bâtiments | 4 559 942 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 270 258 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 5 830 200 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04430-001-0050
Évaluation du terrain
1 270 258 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
4 559 942 $ CAD (2023)
Évaluation totale
5 830 200 $ CAD (2023)
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