CVS Pharmacy 6702 Fort Hamilton Pky
11 981 pi² Local commercial Immeuble Brooklyn, NY 11219 11 956 692 $ CAD (997,97 $ CAD/pi²) 5,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immobilier générationnel à Brooklyn, New York
- Locataire de qualité investissement - Cote de crédit Standard & Poor’s - « BBB+ »
- Une (1) option de renouvellement de dix (10) ans avec une augmentation de loyer de 10 %.
- Structure de bail net absolu | Aucune responsabilité pour le propriétaire
- Emplacement établi - En activité depuis 1999
- La population dépasse 166 144 personnes dans un rayon de 1 mile, avec un revenu moyen des ménages de 58 309 $.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immobilier Générationnel à Brooklyn, New York
Structure de Bail Net Absolu | Aucune Responsabilité pour le Propriétaire
Locataire de Qualité Investissement - Note de Crédit Standard & Poor’s - « BBB+ »
Emplacement Établi - En Activité Depuis 1999
Une (1) Option de Renouvellement de Dix Ans
Population Dépassant 166 144 Personnes dans un Rayon de 1 Mile avec un Revenu Moyen des Ménages de 58 309 $
Intersection Signalée à Coin Stratégique de Fort Hamilton Pkwy et 67th Street
Fort Volume de Circulation | Comptage Combiné de Trafic Atteignant Plus de 38 900 VPD+
Locataires Nationaux Entourant la Propriété d’Investissement : UPS, Rite Aid, Banque Chase, T-Mobile, Dunkin' Donuts, Domino's Pizza, Banque Capital One et Bien d’Autres
Structure de Bail Net Absolu | Aucune Responsabilité pour le Propriétaire
Locataire de Qualité Investissement - Note de Crédit Standard & Poor’s - « BBB+ »
Emplacement Établi - En Activité Depuis 1999
Une (1) Option de Renouvellement de Dix Ans
Population Dépassant 166 144 Personnes dans un Rayon de 1 Mile avec un Revenu Moyen des Ménages de 58 309 $
Intersection Signalée à Coin Stratégique de Fort Hamilton Pkwy et 67th Street
Fort Volume de Circulation | Comptage Combiné de Trafic Atteignant Plus de 38 900 VPD+
Locataires Nationaux Entourant la Propriété d’Investissement : UPS, Rite Aid, Banque Chase, T-Mobile, Dunkin' Donuts, Domino's Pizza, Banque Capital One et Bien d’Autres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 981 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
11 956 692 $ CAD
Prix par pi²
997,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,05%
Revenu net d’exploitation
603 813 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
R5 - un district de zonage résidentiel à faible densité qui permet la construction d'une variété de logements
Façade
127’ le Fort Hamilton Pky
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 960 760 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 65 415 $ CAD | Évaluation totale | 2 026 176 $ CAD |
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Tommy Hannawa -
Harry Tawil -
Encore Real Estate Investment Services
