The Shoppes at Sun Valley Commons | 6701 Old Monroe Rd
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The Shoppes at Sun Valley Commons 6701 Old Monroe Rd
10 455 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Indian Trail, NC 28079 6 399 000 $ CAD (612 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre de bande occupé à 100 %
- Fait partie du projet d'aménagement planifié de Sun Valley Commons
- Situé entre deux intersections signalisées
- 5 Locataires, y compris les locataires nationaux
- Bonne visibilité le long du chemin Old Monroe
- Charlotte, M.S.A.
Résumé de l'annonce
The Shoppes at Sun Valley Commons est un centre de vente au détail de 10 848 pi2 qui fait partie du développement à usage mixte de 250 000 pi2 de Sun Valley Commons. Le centre de bande est occupé à 100 % et comprend les locataires nationaux Starbucks, Papa Johns et AT&T. situé entre deux intersections signalisées et entouré d'autres grands détaillants, y compris McDonalds, CVS, cette propriété fait face à Old Monroe Road avec plus de 19 500 véhicules par jour. Parmi les autres faits saillants, mentionnons une voie de circulation pour Starbucks et 62 places de stationnement (rapport de 5,72 pour 1 000 places de stationnement) sur le site de 1,52 acre.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 399 000 $ CAD
Prix par pi²
612 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
396 515 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
B4 - Entreprises concentrées périphériques
Stationnement
62 Espaces (5,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
149 pi le Old Monroe Rd
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 07-090-006-D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 140 $ CAD | Évaluation totale | 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-090-006-D
Évaluation du terrain
140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
140 $ CAD
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The Shoppes at Sun Valley Commons | 6701 Old Monroe Rd
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