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6701 E 45th Ave
27 257 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 6 799 603 $ CAD (249 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Installation de transformation des aliments inspectée par l'USDA et l'USDC
- 3.09 Aire pour l'agrandissement ou la cour de triage
- Tout nouveau congélateur (231 SF) et glacière (308 SF) récemment ajouté
- Visibilité et accès phénoménaux I-70
- Grandes conduites de gaz et d'eau (2 po chacune), puissance lourde (1 200A/240 V/3 pH)
- Contrôleurs RTD Eco-Smart - Pas besoin d'ajuster les températures sur le toit !
Résumé de l'annonce
27 257 SF USDA et USDC, usine de transformation des aliments. Visibilité phénoménale I-70. Accès facile aux I-70, I-25 et I-225. Beaucoup d'espace pour l'agrandissement ou l'entreposage extérieur sur la parcelle de 3,09 acres (cour possible). Grand refroidisseur avec deux systèmes de refroidissement distincts dans la zone de production. Congélateur/glacière tout nouveau avec contrôleurs RTD Eco-Smart - pas besoin d'ajuster la température sur le toit ! Grand entrepôt à sec avec deux cages de stockage, une voûte de classe 5 (USG) et beaucoup de râteliers. Condenseur de 25 HP et trois salles de production équipées de hottes de type 2, conduites de gaz naturel, eau filtrée, drains de plancher, branchements électriques de 110 V, cordons de largage triphasés 220 volts. Les conduites de services publics dans l'immeuble comprennent des conduites d'eau de 2 po et des conduites de gaz de 2 po. Système de sécurité à couverture complète et caméras. Mise à jour du système d'incendie et des gicleurs dans l'ensemble du bâtiment. Grand espace de bureau avec cinq bureaux, trois toilettes, une grande cuisine/salle de conférence et un nouveau toit. Service Internet jumelé T1 limité. 3 stations d'accueil internes avec chauffage. Éperon ferroviaire actif Rock Island.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- USDA/FDA
- Cour
- Espace d'entreposage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Zonage
| Code de zonage | I-B UO-2 Denver (I-B est le zonage industriel le plus lourd à Denver.) |
| I-B UO-2 Denver (I-B est le zonage industriel le plus lourd à Denver.) |
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