6701-6709 Market St | Upper Darby, PA 19082
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6701-6709 Market St
Upper Darby, PA 19082
Dollar Tree · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net à locataire unique Dollar Tree avec la responsabilité du propriétaire limitée au toit et à la structure
- Possibilité importante à valeur ajoutée d'agrandir Dollar Tree à un taux de location plus élevé, ou de récupérer l'espace et de libérer l'immeuble au taux du marché
- À distance de marche du centre de transport de la 69e rue de SEPTA, qui dessert plus de 35 000 usagers par jour et fera l'objet d'une rénovation de 37 M$
- Dollar Tree est en place depuis 2005 et il reste un peu plus de cinq ans dans le cadre d'un bail nettement inférieur au marché, sans option supplémentaire.
- Situé à moins d'un demi-mille du comté de Philadelphie, bénéficiant d'une zone commerciale incroyablement dense de 353 776 résidents à moins de 3 milles de l'hélice
- Adjacent à The Shops at 69th Street, une destination commerciale urbaine de premier ordre qui s'étend sur 10 îlots de ville et compte plus de 60 locataires nationaux et régionaux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
13 871 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
GBD-General Business
Stationnement
18 Espaces (1,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
110 pi le Route 3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-00-00229-00 | Évaluation des bâtiments | 2 456 295 $ |
| Évaluation du terrain | 892 566 $ | Évaluation totale | 3 348 860 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-00-00229-00
Évaluation du terrain
892 566 $
Évaluation des bâtiments
2 456 295 $
Évaluation totale
3 348 860 $
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