6700 S Clyde Ave
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6700 S Clyde Ave
13 Unité Immeuble d’appartements 3 047 560 $ CAD (234 428 $ CAD/Unité) 7,60% Taux de capitalisation Chicago, IL 60649
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent mélange d'unités d'une, deux et trois chambres (beaucoup avec salle de bains principale)
- À distance de marche de la bibliothèque présidentielle Obama
- En face du parcours d'or et du port de Jackson Park le long du lac Michigan, des sentiers et des plages au bord du lac
- Dette présumée très attrayante de Fannie Mae (voir OM pour plus de détails)
Résumé de l'annonce
OCCASION INCROYABLE DE POSSÉDER L'UN DES PLUS BEAUX IMMEUBLES DE CONDOMINIUMS DE LA RÉGION DES HIGHLANDS DE JACKSON PARK, SUR LA RIVE SUD. On peut présumer que Fannie a contracté des dettes. Voir « Notes d'offre » pour plus de détails.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 047 560 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 234 428 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Taille du bâtiment | 14 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 047 560 $ CAD |
| Prix par unité | 234 428 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.2 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 14 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1934/2015 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Îlot de cuisine
- Lingerie
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Entreposage de vélo
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 736 $ CAD | 800 |
| 2+1 | 3 | 2 042 $ CAD | 1 100 |
| 2+2 | 6 | 2 408 $ CAD | 1 150 |
| 3+2 | 3 | 2 711 $ CAD | 1 200 |
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-24-401-035-0000 | Évaluation totale | 109 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 199 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 816 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-24-401-035-0000
Évaluation du terrain
12 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 816 $ CAD
Évaluation totale
109 015 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
Zonage
| Code de zonage | RM-5 (Residential Multi-Unit) |
| RM-5 (Residential Multi-Unit) |
Contacts
-
Kevin Rocio -
David Urbaniak -
Sharial Howard -
ROC Advisory Group - @properties Commercial
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