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6700 NE 2nd Ct

6 220 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33138 6 057 262 $ CAD (973,84 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Plafonds de 30 pi, 3 portes basculantes, alimentation triphasée, ascenseur, générateur de secours au gaz naturel, mezzanine, coin bureau, kitchenette

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce tout nouvel entrepôt de 6 220 pieds carrés offre un mélange parfait de fonctionnalité et de style. L'aire de bureaux à l'étage comprend deux bureaux privés, un grand espace ouvert, une kitchenette et une salle de bains, tous entourés de fenêtres à impact. L'entrepôt est doté de plafonds de 30 pieds, d'une climatisation complète et de trois grandes portes coulissantes au niveau de la rue pour un accès facile. Une mezzanine ajoute de l'espace supplémentaire, avec une salle de bain et une douche au rez-de-chaussée. Équipé d'un ascenseur pour personnes handicapées, cet espace est parfait pour une salle d'exposition, un entreposage de voitures, une entreprise de commerce électronique, un importateur ou un exportateur, un commerce de vin. Il s'agit d'un immeuble de 4 logements en copropriété.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 057 262 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 220 pi²
Prix par pi²	973,84 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	30’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	6 057 262 $ CAD
Prix par pi²	973,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Aire du bâtiment louable	6 220 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel