670 Rue Principale
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670 Rue Principale
4 021 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ste-Agathe-des-Monts, QC J8C 1L2 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur la rue Principale Est, la principale artère commerciale de Sainte-Agathe-des-Monts
- Zone à fort trafic avec accès facile à l'autoroute 15 et aux routes locales, ce qui en fait une destination pratique pour les habitants et les touristes
- La propriété a été rénovée et louée aux nouveaux locataires en 2021, ce qui limite les dépenses en immobilisations futures pour les acheteurs potentiels
- Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et à long terme provenant de locataires de qualité, avec des responsabilités limitées du propriétaire
- Parcours en voiture et grand stationnement sur place pour les clients et les locataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans un quartier résidentiel à seulement 20 minutes à pied du lac des Sables, cette propriété est une destination clé pour les services et commodités essentiels pour les résidents locaux et les touristes. La propriété est occupée par deux locataires qui ont des baux à long terme, qui comprennent des augmentations de loyer et des options qui offrent un potentiel de croissance des revenus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 021 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2009
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C1, C3, C5, C7-8, C12,C14
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
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