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MacArthur Vista 670 N MacArthur Blvd
943 à 4 514 pi² d’espace bureau/médical disponible à Coppell, TX 75019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 3 571 SF d'espace médical/de bureau avec une plomberie abondante.xz
- Visibilité élevée sur le boulevard N MacArthur avec 21 922 VPD.
- Panneau commémoratif disponible pour une meilleure visibilité.
- Espace de coque de 943 SF prêt à être construit sur mesure.
- Beaucoup de places de stationnement pour le personnel et les clients.
- Situé à Coppell, en croissance rapide, avec une forte démographie.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 571 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 943 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
670 N MacArthur Blvd - 1er étage
Ancien salon avec plusieurs suites individuelles et une grande plomberie. Parfait pour les cabinets médicaux, orthodentaires et professionnels.
- S’adapte 9 - 29 Personnes
670 N MacArthur Blvd - 1er étage
Espace Shell prêt pour une construction immédiate. Propriété motivée disposée à fournir un TIA pour locataire qualifié. Préférerait un usage médical ou professionnel.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Emplacements US
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- BioDX
- Soins de santé et assistance sociale
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- Integative Medical
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BioDX | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Integative Medical | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 670 N MacArthur Blvd , Coppell, TX 75019
À propos de la propriété
Découvrez une occasion exceptionnelle au MacArthur Vista Medical/Office, un immeuble médical/de bureaux de premier plan situé dans la ville florissante de Coppell, au Texas. Cette propriété dispose d'un espace de 3 571 pieds carrés équipé d'une plomberie abondante, idéale pour une utilisation médicale ou professionnelle dans un bureau. De plus, il y a un espace de coque de 943 pieds carrés prêt à être construit sur mesure, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Le bâtiment jouit d'une excellente visibilité depuis le boulevard N MacArthur, très fréquenté par le trafic quotidien de 21 922 véhicules, ce qui assure une exposition élevée. Un grand parking est disponible pour accueillir les clients et le personnel, tandis que la signalisation du monument accroît la visibilité et le potentiel de marque de la propriété. Stratégiquement située dans une région en croissance rapide, cette propriété bénéficie d'une forte démographie locale avec une population diurne de plus de 121 000 habitants dans un rayon de 5 milles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui recherchent la proximité d'une clientèle nombreuse et aisée. Que vous établissiez un nouveau cabinet ou que vous agrandissiez vos opérations, MacArthur Vista Medical/Office offre un espace prêt à emménager conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise dans un endroit accessible et visible.
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Alex Gonzalez -
Michael Gonzalez -
Structure Commercial
Présenté par
MacArthur Vista | 670 N MacArthur Blvd
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