Water Mill Square 670 Montauk Hwy

**Vitrine Commerciale / Bureau de Premier Plan** Offrant une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute dans le centre commercial Watermill Square, l'Unité 5 est idéale pour une grande variété d'entreprises. Zonage flexible VB (Village Business). **Espace Polyvalent** Cet espace d’environ 3 500 pi² comprend une salle de vente ouverte avec de magnifiques fenêtres cintrées offrant une vue sur le parc Corwith, une kitchenette, deux bureaux à l’arrière, deux salles d’eau, un accès arrière au stationnement privé, un patio/cour latéral privé et un grenier aménagé. Les hauts plafonds et l’abondante lumière naturelle donnent à cet espace ouvert une sensation de grandeur tout en restant accueillant. **Watermill Square** Le complexe dispose d’un vaste stationnement pour répondre aux besoins de ses locataires, qui allient luxe et utilité, attirant un intérêt constant tout au long de l’année et de la journée. Ce site bénéficie également de la proximité de Watermill Crossing, un complexe de 38 maisons de ville de luxe récemment construit et entièrement vendu. Ce bâtiment a une solide histoire de locataires prospères, notamment un studio de coworking et un studio d’art. Sa position sur Montauk Highway offre l’un des plus hauts taux d’exposition aux véhicules de tout le South Fork, garantissant une visibilité constante auprès des navetteurs et des touristes. **Voisins à Proximité :** - USPS Water Mill - Suki Zuki - Green Thumb - Hampton Kitchen - Calissa - Bistro Été - Hampton Coffee - Tracy Anderson Method - Watermill Pilates - Water Mill Wine & Spirits - Joy Salon **Prix sur Demande** Contactez l’équipe Hamptons Commercial RE pour plus d’informations.

**BUREAUX DE WATER MILL SQUARE** Quatre unités de bureaux clé en main disponibles ensemble ou séparément. Excellente visibilité, mélange diversifié de locataires et stationnement abondant. **DISPONIBLES :** Bureau 1 - 362 pi² @ 1 900 $/mois + 140 $ CAM -- LOUÉ Bureau 4 - 138 pi² @ 1 000 $/mois + 95 $ CAM Bureau 7 - 211 pi² @ 1 200 $/mois + 115 $ CAM Bureau 8 - 99 pi² @ 900 $/mois + 80 $ CAM En plus, répartition proportionnelle des frais de déneigement/glace et des taxes foncières (RET). Water Mill Square est un emplacement de choix pour des bureaux grâce à son emplacement central et sa commodité. **Voisins à proximité :** USPS Water Mill, Suki Zuki, Green Thumb, Hampton Kitchen, Calissa, Bistro Été, Hampton Coffee, Tracy Anderson Method, Watermill Pilates, Water Mill Wine & Spirits, Joy Salon

**Occasion unique pour un nouvel exploitant d'acquérir le bail à long terme de ce restaurant entièrement équipé et rénové, bénéficiant de l'une des meilleures visibilités sur l'autoroute dans tout les Hamptons.** **670 Montauk Hwy** est situé dans le Watermill Square, offrant un mélange avantageux d'exposition sur l'autoroute, d'intérieurs et extérieurs rénovés, ainsi qu'une autorisation pour 53 places de restauration en terrasse (107 places au total). Un stationnement spacieux accueille un mélange de locataires de luxe et utilitaires, attirant une clientèle variée tout au long de l'année et de la journée. Ce site bénéficie également de la proximité d'un nouveau complexe résidentiel de 38 maisons de ville de luxe, situé à quelques pas. La salle à manger principale de **1 647 pi²** comprend une salle à manger ouverte avec des murs vitrés, un bar étendu et deux salles d'eau. L'espace privé de **1 710 pi²**, comprenant une salle à manger/bar et une cuisine, offre des options variées pour l'expérience des clients, avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres froides, une cuisine de préparation et une salle d'eau. **Voisins environnants :** USPS Water Mill, Suki Zuki, Green Thumb, Hampton Kitchen, Calissa, Bistro Été, Hampton Coffee, Tracy Anderson Method, Watermill Pilates, Water Mill Wine & Spirits, Joy Salon. **Prix sur demande.** Contactez l'équipe commerciale des Hamptons pour plus d'informations.