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67 Dixie Hwy

2 420 pi² Bureau Immeuble Saint Augustine, FL 32084 1 559 217 $ CAD (644 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Nous vous présentons une occasion d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété polyvalente, zonée CL-2, est conçue pour s'adapter à une variété d'utilisations, y compris des bureaux, des espaces médicaux ou des espaces commerciaux. Le bâtiment bien entretenu comprend plusieurs suites à bureaux, des salles de travail, des aires de stockage, deux cuisine/salle de repos et trois salles de bains. Plusieurs suites sont équipées d'éviers et de plomberie, ce qui les rend particulièrement adaptées aux salons, cabinets médicaux et autres usages spécialisés. Le toit et certains systèmes de CVC ont été remplacés en 2022.
Cette propriété comprend deux parcelles : un immeuble de bureaux de 2420 pieds carrés avec six places de stationnement dédiées et un terrain commercial vacant entièrement clôturé de 0,13 acre à l'arrière. Le terrain vacant offre un stationnement supplémentaire ou offre un potentiel de développement futur, ce qui vous donne la souplesse nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins.
Le vendeur est prêt à offrir un financement au propriétaire selon les modalités suivantes : 20 % de réduction, 8 % d'intérêt et paiement par ballon exigible dans un délai de 1 à 3 ans. Les modalités de remboursement sont négociables, ce qui accroît l'attrait de cette propriété pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. L'immeuble compte actuellement un locataire mensuel occupant la moitié de l'espace, qui est impatient de discuter des conditions avec un nouveau propriétaire.
Saisir cette rare occasion d'investir dans une propriété commerciale qui offre à la fois un potentiel de revenu immédiat et une marge de croissance. Ne manquez pas cet espace adaptable avec un potentiel de rendement impressionnant.