67-69 Lee High Road
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67-69 Lee High Road
2 Vente au détail Propriétés Offertes à 1 729 080 $ CAD dans London
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Communauté dynamique
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- À distance de marche de la gare de Lewinsham
- Possibilités de conversion HMO
- Grande façade vitrée
Résumé de l'annonce
La propriété en question est située dans l'arrondissement londonien de Lewisham et comprend deux excellentes propriétés contiguës à usage mixte réparties sur trois étages. Il y a quatre baux distincts, deux ATS et deux baux commerciaux, le loyer total passé est de 57 355£ par année, ce qui représente un bon niveau de revenu de fonctionnement.
La propriété convient aux promoteurs locaux à la recherche de leur prochaine opportunité de valeur ajoutée sur une base de planification. Il est possible d'augmenter considérablement l'enveloppe existante de la propriété en modifiant l'utilisation des parties arrière des extensions commerciales, ascendantes et arrière. Le bien ne fait pas partie d'une aire de conservation.
Baux commerciaux professionnels :
67 Lee High Road — L'unité du rez-de-chaussée est louée sur une période de 10 ans à compter du 15 février 2019 pour un loyer passager de 12 000£ par personne. Il y a des évaluations de loyer à chaque 3e anniversaire.
69 Lee High Road — L'unité du rez-de-chaussée est louée pour une période de 15 ans à compter du 1er novembre 2013 pour un loyer passager de 13 000£ par personne. Il y a des évaluations de loyer à chaque 3e anniversaire.
Nous comprenons que les deux baux sont conclus en dehors de la disposition de l'article 28 de la Loi sur la LTA de 1954.
AST résidentiels : Les deux unités résidentielles sont louées sur des ATS standard, le 67A Lee High Road loué à 16 155 £/pa et le 69A Lee High Road est loué à 16 200 pa.
La propriété en question est située à l'extrémité nord de Lee High Road, près de la rue Lewisham High Street et est une artère très fréquentée pour le commerce local bénéficiant d'une forte circulation des véhicules et des piétons. Il y a un excellent niveau de commodités locales, y compris Marks and Spencer's, H&M, McDonald's et Iceland, qui entourent le célèbre marché en plein air de Lewisham qui accueille un large éventail de commerçants locaux. Lewisham est très bien reliée au centre de Londres, offrant des services de ligne principale rapides et efficaces vers Victoria, Cannon St et Chering Cross.
La propriété convient aux promoteurs locaux à la recherche de leur prochaine opportunité de valeur ajoutée sur une base de planification. Il est possible d'augmenter considérablement l'enveloppe existante de la propriété en modifiant l'utilisation des parties arrière des extensions commerciales, ascendantes et arrière. Le bien ne fait pas partie d'une aire de conservation.
Baux commerciaux professionnels :
67 Lee High Road — L'unité du rez-de-chaussée est louée sur une période de 10 ans à compter du 15 février 2019 pour un loyer passager de 12 000£ par personne. Il y a des évaluations de loyer à chaque 3e anniversaire.
69 Lee High Road — L'unité du rez-de-chaussée est louée pour une période de 15 ans à compter du 1er novembre 2013 pour un loyer passager de 13 000£ par personne. Il y a des évaluations de loyer à chaque 3e anniversaire.
Nous comprenons que les deux baux sont conclus en dehors de la disposition de l'article 28 de la Loi sur la LTA de 1954.
AST résidentiels : Les deux unités résidentielles sont louées sur des ATS standard, le 67A Lee High Road loué à 16 155 £/pa et le 69A Lee High Road est loué à 16 200 pa.
La propriété en question est située à l'extrémité nord de Lee High Road, près de la rue Lewisham High Street et est une artère très fréquentée pour le commerce local bénéficiant d'une forte circulation des véhicules et des piétons. Il y a un excellent niveau de commodités locales, y compris Marks and Spencer's, H&M, McDonald's et Iceland, qui entourent le célèbre marché en plein air de Lewisham qui accueille un large éventail de commerçants locaux. Lewisham est très bien reliée au centre de Londres, offrant des services de ligne principale rapides et efficaces vers Victoria, Cannon St et Chering Cross.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 729 080 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 305 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 1 325 pi² |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 729 080 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 305 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 1 325 pi² |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 69 Lee High Rd, London SE13 5NS | Vente au détail | 781 pi² | - | - |
| 67 Lee High Rd, London SE13 5NS | Vente au détail | 544 pi² | - | - |
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Winkworth Development and Commercial InvestmentLtd
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