Bldg B | 6690 Doolittle Ave
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Bldg B 6690 Doolittle Ave
11 420 pi² Industriel Immeuble Riverside, CA 92503 4 968 690 $ CAD (435 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Installation clé en main de 11 420 PF : Construite en 2005, idéale pour les entreprises de fabrication propre, d'ingénierie, de biotechnologie et de production de pointe
- Locaux climatisés avec six unités de climatisation et de pompes à chaleur
- Trois portes roulantes et un quai de chargement pour une logistique sans faille
- Espace de bureau spacieux : 6 663 pi2 de bureaux et de laboratoires au plafond suspendu
- Stationnement sécurisé avec 15 carports, accès fermé et entrée par clavier
- Accès simplifié : espace libre d'entreposage de 18 pieds
Résumé de l'annonce
UNE USINE DE FABRICATION PROPRE CLÉ EN MAIN DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU BORD DE LA RIVIÈRE.
Découvrez le 6690, avenue Doolittle, bâtiment B, un entrepôt industriel exceptionnel de 11 420 pi2 construit en 2005 et fièrement offert par le propriétaire d'origine. Conçue pour les entreprises de fabrication propre, d'ingénierie, de biotechnologie et de production de pointe, cette installation méticuleusement construite allie fonctionnalité et efficacité, offrant des caractéristiques adaptées aux besoins des opérations modernes.
Située sur 0,56 acre dans un parc industriel de zone M1, la propriété offre une hauteur libre de 18 pieds dans la zone de l'entrepôt et de la rampe, ainsi que 6 663 pi2 d'espace de bureau au plafond suspendu parfait pour les opérations administratives, de réunion et de laboratoire en salle blanche.
Les principaux points saillants de l'exploitation comprennent une puissance lourde allant de 400 à 1 000 ampères, trois portes enroulables pour un accès simplifié et un quai de chargement pratique pour faciliter l'expédition et la réception. La propriété est encore améliorée avec six unités de climatisation et de pompe à chaleur, assurant le contrôle de la température pour la zone de production, les bureaux et les espaces de laboratoire ou de salle propre.
Le stationnement est abondant et sécurisé, avec trois places avant, dont une place pour personnes handicapées, et 15 abris d'autocar le long du côté est. Un portail roulant télécommandé avec accès par clavier assure une entrée contrôlée à l'entrée du parc. En plus de son attrait unique, cette installation est le seul bâtiment du parc industriel à être doté d'un balcon avant clôturé, offrant du caractère et des fonctionnalités supplémentaires.
Stratégiquement située à Riverside, cette occasion rare fournit l'infrastructure, l'énergie et l'espace spécialisé nécessaires pour répondre aux besoins de fabrication et de production modernes.
Découvrez le 6690, avenue Doolittle, bâtiment B, un entrepôt industriel exceptionnel de 11 420 pi2 construit en 2005 et fièrement offert par le propriétaire d'origine. Conçue pour les entreprises de fabrication propre, d'ingénierie, de biotechnologie et de production de pointe, cette installation méticuleusement construite allie fonctionnalité et efficacité, offrant des caractéristiques adaptées aux besoins des opérations modernes.
Située sur 0,56 acre dans un parc industriel de zone M1, la propriété offre une hauteur libre de 18 pieds dans la zone de l'entrepôt et de la rampe, ainsi que 6 663 pi2 d'espace de bureau au plafond suspendu parfait pour les opérations administratives, de réunion et de laboratoire en salle blanche.
Les principaux points saillants de l'exploitation comprennent une puissance lourde allant de 400 à 1 000 ampères, trois portes enroulables pour un accès simplifié et un quai de chargement pratique pour faciliter l'expédition et la réception. La propriété est encore améliorée avec six unités de climatisation et de pompe à chaleur, assurant le contrôle de la température pour la zone de production, les bureaux et les espaces de laboratoire ou de salle propre.
Le stationnement est abondant et sécurisé, avec trois places avant, dont une place pour personnes handicapées, et 15 abris d'autocar le long du côté est. Un portail roulant télécommandé avec accès par clavier assure une entrée contrôlée à l'entrée du parc. En plus de son attrait unique, cette installation est le seul bâtiment du parc industriel à être doté d'un balcon avant clôturé, offrant du caractère et des fonctionnalités supplémentaires.
Stratégiquement située à Riverside, cette occasion rare fournit l'infrastructure, l'énergie et l'espace spécialisé nécessaires pour répondre aux besoins de fabrication et de production modernes.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 968 690 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 435 $ CAD | Année de construction | 2005 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,76 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 11 420 pi² |
| Prix | 4 968 690 $ CAD |
| Prix par pi² | 435 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 420 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-280-054 | Évaluation des bâtiments | 1 417 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 311 609 $ CAD | Évaluation totale | 1 729 203 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-280-054
Évaluation du terrain
311 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 417 595 $ CAD
Évaluation totale
1 729 203 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M1, Riverside |
| M1, Riverside |
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