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669 Whitehead Rd 669 Whitehead Rd
Espace disponible commerce de détail 1 900 pi² à Lawrence Township, NJ 08648
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Faits saillants
- Ancien bâtiment de la banque avec un drive-thru juste à côté du cercle le long de la route 1
- Accès complet dans l'une ou l'autre direction sur Whitehead Road, qui sert de point de jonction entre la route 1 et la division de l'avenue Brunswick
- Grand lot contenant 2,73 acres (un repositionnement peut être envisagé)
- La propriété est située sur Whitehead Road, dans le sous-marché de Princeton
- Densité de population énorme avec plus de 250 000 personnes dans un rayon de 5 milles et revenus élevés dans les environs immédiats
- Plusieurs activateurs de marché, dont les bureaux sociaux de PSE&G à côté, la gare de Hamilton à moins de 2,5 km et les principaux détaillants
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 669 Whitehead Rd , Lawrence Township, NJ 08648
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 16,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 16,84/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
-
Ryan Starkman -
Pierson Commercial Real Estate
Présenté par
669 Whitehead Rd | 669 Whitehead Rd
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