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Medical Laboratory/Office Building | 669 Lanier Park Dr
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Medical Laboratory/Office Building 669 Lanier Park Dr
9 966 pi² Bureau Immeuble Gainesville, GA 30501 4 325 035 $ CAD (434 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Norton Commercial & Acréage Group est fier de présenter l'occasion d'acquérir le 669, promenade Lanier Park, un immeuble de bureaux médicaux de 9 966 SF situé dans les limites de la ville de Gainesville. Entièrement rénové en 2021, c'est une occasion rare pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace de laboratoire clé en main. Le bâtiment est divisé en deux unités : un espace de laboratoire vacant de 7 394 PI2 prêt à être utilisé immédiatement et un espace de bureau de 2 572 PI2 actuellement loué à une agence d'assurance réputée jusqu'en 2029. Idéalement située dans un emplacement privilégié, la propriété est à seulement un mile de l'I-985 et à quelques minutes du centre-ville de Gainesville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 966 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 325 035 $ CAD
Prix par pi²
434 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 966 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
GB
Stationnement
52 Espaces (5,22 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 09-00124-00-045 | Évaluation des bâtiments | 318 978 $ CAD |
Évaluation du terrain | 226 290 $ CAD | Évaluation totale | 545 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00124-00-045
Évaluation du terrain
226 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 978 $ CAD
Évaluation totale
545 268 $ CAD
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Medical Laboratory/Office Building | 669 Lanier Park Dr
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