668 6th Ave
Brooklyn, NY 11215

Construite il y a à peine dix ans, cette maison de ville à quatre familles de Greenwood Heights est en très bon état. Le logement situé au premier étage est un appartement de deux chambres de 900 SF doté d'un balcon arrière et d'un accès à une cour arrière privée. Les deuxième et troisième étages comprennent deux (2) appartements de deux chambres de 1 050 pieds carrés. Au quatrième étage, il y a une unité d'une chambre de 1 100 pieds carrés avec un loft à l'étage avec deux terrasses, l'une donnant sur Manhattan et l'autre orientée vers l'est. Tous les appartements disposent d'une salle de bain et demie ainsi que de leur propre laveuse et sécheuse. Le bénéfice net d'exploitation (RNP) est de 129 000$. Les quatre unités sont actuellement louées avec des dates d'expiration allant d'avril 2020 à août 2021. Les locataires paient leurs propres services publics et chaque unité est mesurée individuellement. Chaque unité a sa propre chaudière et chauffe-eau et un espace de stockage au sous-sol. La proximité des transports en commun et des services de restauration et de shopping garantira que cette propriété conservera sa valeur. Situé à la frontière entre South Slope et Greenwood Heights, l'immeuble est à distance de marche du train R de l'avenue Prospect ou des trains F et G à la station Prospect Park de la 15e rue Prospect Park à Bartel Prichard Square. Avec le Slope Park Playground au coin de la rue, de nombreux restaurants tels que Nostro Brooklyn, Tambour Bistro and Wine Bar, Giuseppina's et des bars comme le Quarter Bar, cette propriété offre à ses résidents tout ce que ce quartier en résurgence a à offrir.