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6677 N Lincoln Ave
28 336 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Lincolnwood, IL 60712 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux de 4 étages construit en 1968 et bien entretenu avec 120 places de stationnement hors voirie dédiées et de nouveaux refroidisseurs CVC et appareils électroniques en 2019
- Taux d'inoccupation historiquement bas Combinaison de locataires diversifiée et stable
- La U.S. Bank, qui détient un crédit de catégorie investissement, a occupé 3 189 F F depuis 2004 et vient d'exécuter une prolongation jusqu'au 31/12/2029 avec des options
- Améliorations récentes avec éclairage à DEL du hall et du couloir, caméra de sécurité et moniteurs, réparation de terrains de surface, scellage et rayage
- Deux locataires sont dans l'immeuble depuis plus de 25 ans et quatre locataires y sont depuis plus de 15 ans.
- Propriétaire-utilisateur ou terrain couvert | Le prix est sujet à l'offre
Résumé de l'annonce
6677 N. Lincoln a également accès à 120 places de stationnement en surface sur le sol, ce qui offre un grand nombre de places de stationnement aux locataires. La liste des locataires est diversifiée et des secteurs tels que le conseil, la F.I.R.E, les services professionnels, les services médicaux et la réparation de services sont représentés. Deux locataires clés sont MTS Consulting et US Bank. MTS Consulting est une entreprise de 20 ans qui occupe la plus grande suite de l'immeuble, soit 3 898 RSF. La US Bank ajoute un crédit de qualité de placement à la liste des loyers et occupe 3 189 RF de locaux au rez-de-chaussée depuis plus de 20 ans et vient de signer une prolongation de cinq ans jusqu'au 31 décembre 2029 avec des options supplémentaires à prolonger.
La propriété est zonée B1 (zone de transition commerciale et résidentielle) et présente un grand potentiel en tant que site de développement à long terme. Le bâtiment en question est bien en vue juste à l'est de l'Interstate 94 (Edens Expressway) à Lincolnwood (IL) et est situé dans une zone axée sur le transport en commun avec un accès facile au transport en commun avec un accès facile au transport CTA et Metra. Située sur l'avenue Lincoln, la principale artère entre Chicago et la banlieue North Shore, la propriété se trouve à moins de 1 mille du district 1860. Ce complexe à usage mixte de grande envergure comprend 300 appartements de luxe, un magasin Amazon Fresh et des restaurants populaires de Francesca's Restaurant Group.
Le prix est assujetti à l'offre.
Faits sur la propriété
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Unité entièrement construite, de niveau inférieur, d'une pièce
Parfait petit espace de bureau divisé en deux, espace ouvert à l'avant et bureau privé à l'arrière.
Un espace de 1 210 SF comprenant cinq (5) bureaux privés ou chaque bureau pourrait être loué individuellement, y compris Internet et une kitchenette commune.
Ancien cabinet dentaire avec cinq (5) opérations, deux (2) zones de laboratoire, deux (2) bureaux privés, une zone de réception et un espace d'entreposage
Aire de réception, petite salle de conférence, espace de travail ouvert avec deux postes de travail et zone de production, trois grands bureaux privés, cuisine, une salle de bain, placard IT/stockage, espace d'angle
Espace de bureau prêt à emménager avec zone de réception, deux espaces de travail ouverts, 4 bureaux privés, zone de production, placard de rangement, kitchenette
Environ 1 141 SF avec trois (3) bureaux privés et trois (3) postes de travail. Déposez des carrés au plafond et à la moquette. Suite 430B - Environ 665 pieds 2 avec une (1) grande salle de conférence et deux (2) postes de travail. Déposez des carrés au plafond et à la moquette. Les deux sont actuellement combinés et pourraient être livrés de cette façon ou séparément.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste LL2 | 692 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 236 | 497 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 333 | 1 210 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 2 098 pi² | Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 330 | 1 555 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 410 | 2 022 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 430 A-B | 1 806 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste LL2
| Taille |
| 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 236
| Taille |
| 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 333
| Taille |
| 1 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 2 098 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 330
| Taille |
| 1 555 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 410
| Taille |
| 2 022 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 430 A-B
| Taille |
| 1 806 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste LL2
| Taille | 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unité entièrement construite, de niveau inférieur, d'une pièce
2e Ét.-ste 236
| Taille | 497 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Parfait petit espace de bureau divisé en deux, espace ouvert à l'avant et bureau privé à l'arrière.
2e Ét.-ste 333
| Taille | 1 210 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de 1 210 SF comprenant cinq (5) bureaux privés ou chaque bureau pourrait être loué individuellement, y compris Internet et une kitchenette commune.
3e Ét.-ste 300
| Taille | 2 098 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien cabinet dentaire avec cinq (5) opérations, deux (2) zones de laboratoire, deux (2) bureaux privés, une zone de réception et un espace d'entreposage
3e Ét.-ste 330
| Taille | 1 555 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Aire de réception, petite salle de conférence, espace de travail ouvert avec deux postes de travail et zone de production, trois grands bureaux privés, cuisine, une salle de bain, placard IT/stockage, espace d'angle
4e Ét.-ste 410
| Taille | 2 022 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager avec zone de réception, deux espaces de travail ouverts, 4 bureaux privés, zone de production, placard de rangement, kitchenette
4e Ét.-ste 430 A-B
| Taille | 1 806 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 1 141 SF avec trois (3) bureaux privés et trois (3) postes de travail. Déposez des carrés au plafond et à la moquette. Suite 430B - Environ 665 pieds 2 avec une (1) grande salle de conférence et deux (2) postes de travail. Déposez des carrés au plafond et à la moquette. Les deux sont actuellement combinés et pourraient être livrés de cette façon ou séparément.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 511 122 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 438 198 $ CAD | Évaluation totale | 949 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6677 N Lincoln Ave
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