667 E Base St
Madison, FL 32340

L'O’ Reilly Auto Parts est bien positionné directement le long de la rue E. Base Street/US Highway 90 (12 500 VPD), la principale artère desservant la ville de Madison. La propriété en question est stratégiquement positionnée en tant que parcelle d'un centre commercial ancré dans une épicerie Food Giant, avec des points d'accès partagés et une excellente visibilité. Le magasin bénéficie d'un crossover shopping au centre et présente une grande partie de la façade de l'autoroute avec un panneau transparent sur un pylône, ce qui le rend facilement identifiable par les voitures qui passent. O’ Reilly fait partie du principal corridor de vente au détail, avec des locataires nationaux/créditeurs tels que Dollar General, Citi Trends, Winn-Dixie, Ace Hardware, CVS, Bealls Outlet, etc., stimulant davantage le trafic de consommateurs dans la région. De plus, l'actif se trouve à 2,1 milles à l'est du North Florida College, un collège communautaire public desservant 6 comtés environnants et comptant plus de 1 200 étudiants inscrits, fournissant une base de consommateurs directe à partir de laquelle puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population de plus de 9 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 43 700$.