6669 De Longpre Ave

ÉNORME BAISSE DE PRIX ! GRANDE OCCASION ! ! ! Bienvenue dans le charmant duplex hollywoodien ! À quelques minutes de Highland Avenue et de la station de métro The Redline, cet établissement est une occasion unique dans sa vie. Comprenant deux unités distinctes, l'une en bas et l'autre à l'étage, chacune a une adresse distincte — 6669 avenue De Longpre et 6671 avenue De Longpre. Un duplex captivant de style espagnol, la surface habitable totale est de 3 380 pieds carrés, chaque unité ayant environ 1 600 à 1 700 pieds carrés, le tout avec des garages séparés pour une voiture. L'unité au premier étage dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain. L'unité du deuxième étage est remplie de lumière naturelle fournie par de grandes fenêtres dans chaque pièce. Il dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains, avec un coin salon pouvant être converti en espace bureau. Situé sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, il y a suffisamment d'espace pour les deux unités et les développements futurs potentiels. Vacante, ce qui est bon pour l'acheteur d'avoir plus de revenus potentiels, Prêt à emménager En état, avec un potentiel locatif d'au moins 4 500$, cette propriété est un investissement judicieux. Zonée LARD 1.5, elle promet une croissance substantielle de sa valeur. La propriété dispose d'une unité d'habitation accessoire (UDA) et bénéficie du zonage RD 1.5, ce qui permet une forte augmentation de valeur en raison de la possibilité de créer 2 unités supplémentaires ! Idéalement situé au coin de Sunset Blvd, situé au centre d'Hollywood, à proximité du parc De Longpre, des studios Universal, de nombreux restaurants, centres de divertissement, centres commerciaux, etc., ne manquez PAS cette occasion en or ! ! !