6661 Auburn Blvd | Citrus Heights, CA 95621
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- Équipe LoopNet
6661 Auburn Blvd
Citrus Heights, CA 95621
Former Rite Aid – High Traffic Intersection · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 6661 Auburn Boulevard est un ancien Rite Aid de 16 836 pieds carrés avec un accès en voiture offrant plus de 70 places de stationnement sur un terrain de 1,76 acre.
- L'occasion privilégiée d'un détaillant ou d'une pharmacie ou d'un investisseur prêt à profiter du zonage LC, du bureau de délivrance des permis, de l'usage mixte, du résidentiel, etc.
- Les locataires nationaux à proximité comprennent Costco, Walmart Supercenter, Applebee's, Starbucks, McDonald's, Jack in the Box, Taco Bell et plus encore.
- Situé près de l'Interstate 80 dans la magnifique banlieue de Citrus Heights, à environ 16 milles du centre-ville de Sacramento.
- À une intersection avec signalisation où le nombre de véhicules dépasse 41 500 VPV, l'immeuble est co-situé avec un locataire de longue date 24 Hour Fitness.
- Il y a plus de 381 000 personnes dont le revenu moyen du ménage dépasse 94 500$ dans un rayon de 5 milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
LC - LC (droit commercial limité) - Commerce de détail, bureaux, résidentiel, usage mixte
Stationnement
73 Espaces (4,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 211-0132-046 | Évaluation des bâtiments | 4 878 104 $ |
| Évaluation du terrain | 1 200 061 $ | Évaluation totale | 6 078 165 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
211-0132-046
Évaluation du terrain
1 200 061 $
Évaluation des bâtiments
4 878 104 $
Évaluation totale
6 078 165 $
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