666 Rodi Rd - Lumberjacks Car Wash | Penn Hills
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666 Rodi Rd - Lumberjacks Car Wash | Penn Hills
2 314 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 301 849 $ CAD à un 16,12% taux de capitalisation dans Penn Hills, PA 15235
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (2) Nouveaux systèmes automatiques sans contact Laserwash 360
- Nouveau toit
- Nouvelles mécaniques
- Nouveaux services de mise en valeur
- Nouveau stuc
- Stations de paye améliorées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de vous présenter Lumberjacks Carwash à vendre. Ce lave-auto clé en main comporte d'importantes dépenses en immobilisations au cours des 12 derniers mois, y compris tous les nouveaux équipements mécaniques et de lavage, les postes de paye, les aspirateurs, les distributeurs automatiques, les portes de transport aérien, l'éclairage, les systèmes de sécurité, la plomberie, un nouveau toit, le stuc de bâtiment, le stationnement et les panneaux électriques totalisant environ 500 000$. Malgré la construction, les réparations et les améliorations entraînant une perte d'exploitation d'environ 4 semaines, le lavage a généré une augmentation de plus de 40 % des ventes brutes et une augmentation de 230 % des NOI par rapport à 2021. La vente comprend également un approvisionnement d'environ 1 an de produits chimiques pour le lavage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 301 849 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 563 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 314 pi² |
| Taux de capitalisation | 16,12% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Prix | 1 301 849 $ CAD |
| Prix par pi² | 563 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 16,12% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 314 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0451-K-00082-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 437 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 559 $ CAD | Évaluation totale | 517 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0451-K-00082-0000-00
Évaluation du terrain
80 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 259 $ CAD
Évaluation totale
517 818 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | MU |
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