6650 Mills Rd - Industrial Outside Storage Site ±7.90 Acres

Lee & Associates Central Florida est heureuse de présenter une occasion rare d'acheter la plus grande propriété industrielle d'entreposage extérieur sur le marché dans la région d'Orlando. D'une superficie de près de 8 acres, la propriété est bien adaptée à l'utilisation des IOS avec un bassin profond de locataires nationaux et locaux, ou même à l'aménagement d'immeubles de distribution d'un dernier kilomètre desservant Orlando. Le site dispose d'une façade directe et d'un accès à partir de l'une des routes les plus connues d'Orlando, Orange Blossom Trail, et offre un accès rapide à une variété d'autoroutes dans la région. La propriété est située juste à l'extérieur du sous-marché Silver Star Industrial, un emplacement intemporel avec près de 16 000 000 pieds 2 de produits industriels et un taux d'inoccupation de moins de 2 %.
La propriété a été bien entretenue et aucun entretien différé n'a été reporté. Chaque immeuble est très fonctionnel et il n'y a pas de plafonnement important requis pour obtenir les loyers du marché.
Environ 195 000$ de revenu annuel brut pour compenser les coûts de détention, qui sont tous mensuels ou expirent au plus tard le 31 décembre 2024.